Eladó családi ház

Pátka, Gárdonyi

Eladó családi ház leírása

Pátka kis zsákfalu településén a központi részén a Gárdonyi utcában eladó egy 1940-50-es években épült, 153 nm-es vályogfalazatú 3 szobás lakóház. Nagyon jó elhelyezkedésű és 1636 nm-es nagy telekkel rendelkezik, ami termeli a lucernát. A telek végét egy fasor választja el a víztározó tótól. A ház kívül-belül felújítandó állapotban van, így számos lehetőséget rejt magában, korszerűsítéssel, átalakítással modernizálható vagy megtarthatja a ház régi parasztház jellegét illetve bontással új lakóház vagy társasház is építhető.

A vályog falazat előnye:-100% természetes anyagból-nem szennyezi a környezetet és az egészségre sem ártalmas-a vályog maga remek hőszigetelő, nyáron hűvös, míg télen meleg,ráadásul a vályogból készült fal lélegzik, így kellemes mikroklímát biztosít. Fontos, hogy az ebből készült falazat képes megkötni a belső térben lebegő apró porszemeket, ami sok allergiás vagy asztmás ember számára jó hatású lehet. A korszerűsítésre igényelhető a falusi CSOK! A falusi CSOK egy vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás, ami a 2630 preferált kistelepülések valamelyikén használható fel az alábbi ingatlan célokra:-Korszerűsítés esetén a támogatás 50%-át lehet erre fordítani.

- Új, egylakásos lakóház megvásárlására vagy építésére, használt lakás vásárlására, amennyiben ezzel együtt annak bővítése és/vagy korszerűsítése is megtörténik valamint meglévő használt lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére. A telek adottságai nagyon kedvezőek!

-Lf1 Falusias lakóövezet

-1636 nm-17 méteres utcafront.

-Központ közeli.

-Összközműves, víz, villany, csatorna, ami a házba bekötve.

- Gáz az utcában.

-Ásott kút, kerti csap a telken kialakítva

- Nagyobb része a teleknek lucernával beültetve

-2 különálló lakóház építhető vagy 4 lakásos társasház.

-A telken található egy különálló kisméretű téglával kirakott pince.

-Állattartásra is alkalmas

-Vállalkozásra is megfelelő.

A képek között megtalálható a helyiségek elosztása.

Elhelyezkedés:

Pátka egy gyönyörű, festői kis település 1803 fő- vel. Fejér megyében, Székesfehérvártól mindössze 15 km-re található, ami kevesebb mint 20 perc autóval, így a megyeszékhely közelsége ideális lehet mindennapi ingázóknak. A település egyik nevezetessége a közeli víztározó, amely népszerű horgászati és szabadidős célpont. A tó partja tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, sétákra és piknikezésre. A Velencei tó 22 km-re, még kerékpárral is megtehető. Az ingatlant nem lakják, ezért kérem egyeztessen időpontot a megadott elérhetőségen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pátka, Gárdonyi