Eladó családi ház – Pápa

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Pápán, a Fenyves utcában, a Külső-Várkert közvetlen közelében épülő, négy exkluzív, modern kialakítású, kétszintes családi házból álló beruházásban két még elérhető otthont. A Fenyves Kockák projekt különleges lehetőséget kínál azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben, ugyanakkor a város kényelmét élvezve szeretnének élni.

A négy exkluzív otthonból kettő már elkelt, így jelenleg mindössze két ingatlan várja leendő tulajdonosát! A hírdetésben szereplő ingatlan a 2-es számú eladó ház.
A letisztult építészeti megoldások, a prémium anyaghasználat és az átgondolt belső elrendezés harmonikus egységet alkotnak. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakóterek világosak és barátságosak, míg a saját udvarok és teraszok kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlanok 106 m2 bruttó, 95 m2 nettó alapterülettel rendelkeznek, amelyekhez egyenként 176-206 m2-es saját használatú udvar tartozik. A kétszintes kialakításnak köszönhetően a földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, kamra, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség kap helyet, míg az emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba kerül kialakításra.
A családi házakhoz egyenként 10 m2-es terasz, 3 m2-es saját tároló, valamint két udvari gépkocsibeálló tartozik, amelyek a vételár részét képezik.
Az ingatlanok főbb műszaki paraméterei:
? 95 m2 nettó, 106 m2 bruttó alapterület
? 190-230 m2 saját használatú udvar
? 10 m2-es terasz
? 3 m2-es saját tároló
? 2 db udvari gépkocsibeálló
? Tervezett A+ energetikai besorolás
? LeierPLAN téglaépítés, vasbeton szerkezettel
? 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
? Immergas hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel
? 2 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű, WiFi-vezérlésű Gree Syen klímaberendezés
? 2 db WiFi-s termosztát a padlófűtés távoli szabályozásához
? Prémium, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, kívül dió, belül fehér színben
? Választható burkolatok 10 000 Ft/m2 alapárig
? Fürdőszobai falburkolat ajtómagasságig
? Fehér színű belső falfestés
? Dekorfóliás, tele kivitelű beltéri ajtók
? Schneider Electric Asfora kapcsolók és konnektorok, házanként 40 dugaljjal
? Helyiségenként egy világítási kiállás
? Mofém vagy azzal egyenértékű, krómozott szaniterek és szerelvények
? Épített zuhanyzó
? Fagymentes kültéri vízcsap
?
Az ingatlanok megvalósítása során kiemelt hangsúlyt kap a minőségi anyaghasználat, a korszerű építési technológiák és az energiahatékony megoldások alkalmazása. A modern hőszivattyús fűtési rendszer, a prémium minőségű nyílászárók és a megfelelő hőszigetelés együttesen biztosítják a magas műszaki színvonalat, a komfortos lakókörnyezetet és a hosszú távon is kedvező fenntartási költségek lehetőségét.
A vételár kulcsrakész állapotot tartalmaz, amely magában foglalja a burkolatokat, a festést, a beltéri ajtókat, a gépészeti rendszereket és a meghatározott szanitereket. A konyhabútor, az egyéb bútorok, a lámpatestek és az árnyékolók nem képezik a vételár részét.

A kivitelezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik arra, hogy otthonuk belső megjelenését saját elképzeléseik szerint alakítsák ki. A burkolatok, színek és egyes belsőépítészeti megoldások a műszaki lehetőségek függvényében, szükség esetén felár ellenében személyre szabhatók.
Az ingatlanok elhelyezkedése valóban különleges. A közvetlen közelben található Pápa egyik legszebb zöldterülete, a Külső-Várkert, amely kivilágított sétányaival, rekortán futópályájával, kerékpározási lehetőségeivel, játszóterével és hangulatos látványtavával kiváló lehetőséget kínál a mindennapi kikapcsolódásra. A közelben elhelyezkedő Várkertfürdő kültéri és beltéri medencéivel, valamint sportolási és wellnesslehetőségeivel tovább növeli a környék vonzerejét.
A Fenyves Kockák ideális választást jelentenek családok, párok és mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű, energiatakarékos és igényesen kialakított otthont keresnek Pápa egyik legvonzóbb, természetközeli környezetében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlanprojekt, keressen bizalommal! Szívesen nyújtok részletes tájékoztatást a rendelkezésre álló otthonokról, a műszaki tartalomról és a személyre szabási lehetőségekről.
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Referencia szám: M341671

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

4 szobás családi házak ára Pápán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa