Eladó családi ház

Paks

Eladó családi ház leírása

Eladó sokoldalú ingatlan Paks szívében Frekventált elhelyezkedés, vendéglátásra kialakítva!

Paks egyik legforgalmasabb főútja mellett, kiváló elhelyezkedésű, 160 m²-es ingatlan eladó, 206 m²-es telken. Az épület eredetileg vendéglátóegység üzemeltetésére lett kialakítva, ennek megfelelő belső elrendezéssel és műszaki paraméterekkel. Az ingatlan egy helyiségében jelenleg egy kozmetikai szalon működik, de kialakítása alkalmassá teszi számos egyéb üzleti tevékenységre is.

Főbb jellemzők:

- Építés éve: 1996, felújítások 2002-ben fejeződtek e

- Alapterület: 160 m²

- Telek mérete: 206 m²

- Fűtés: Gázkazán

  Eladótérben: padlófűtés

  Egyéb helyiségekben: radiátorok

  Kozmetikai helyiség: klímával is felszerelt

Nagy eladótér:

65 m²-es, 5,5 méter belmagasságú tér.

Innen egy lépcső kialakításával elérhető egy 25 m²-es zárt galéria, amely akár irodának, raktárnak vagy külön vendégtérnek is kiváló lehet.

További helyiségek:

- két 4 m²-es helyiség

- két 16 m²-es helyiség (az egyik jelenleg kozmetikaként működik)

- zuhanyzó előtérrel

- férfi és női wc-k kézmosóval

- közlekedő a zuhanyzó/mosdók felé

- 23 m²-es szuterin és előtere

Műszaki felszereltség, biztonság:

- 3 fázis, 3x32A elektromos hálózat

Biztonsági rendszer:

- betörésgátló fóliával ellátott ablakok

- riasztó, kamera rendszer

- füst-, mozgás- és üvegtörés érzékelők

Lokáció Üzleti szempontból elsőrangú:

Az ingatlan Paks egyik legforgalmasabb főútja mellett helyezkedik el, így garantált a kiváló láthatóság és az állandó gyalogos/autós forgalom. Az ingatlan közelben parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, amely tovább növeli vonz erejét az ügyfelek számára.

Ajánljuk:

- Vendéglátósoknak, akik egy azonnal használható, célirányosan kialakított helyet keresnek

- Szépségipari szakembereknek, akik kozmetikát, fodrászatot vagy szalont nyitnának

- Egészségügyi szolgáltatóknak (pl. rendelő, gyógytorna, alternatív terápiák)

- Kereskedőknek, bemutatóterem-üzemeltetőknek

- Befektetőknek, akik kiadásra keresnek üzleti ingatlant

- Lakásként is használható, de adottságai miatt elsősorban üzleti célokra ideális

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, biztonságos, azonnal hasznosítható, sokféle célra alkalmas helyiséget keresnek Paks szívében.

További információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

0 szobás családi házak ára Pakson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paks