Eladó családi ház

Orosháza, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

330 nm-es óriásház Orosházán
Orosháza Békés vármegye egyik meghatározó mezőgazdasági és gazdasági központja, ahol a városi infrastruktúra és a nyugodt, élhető környezet jól kiegészítik egymást. A településen kórház, iskolák, üzletek és kulturális lehetőségek is megtalálhatók, miközben a város mérete még mindig megőrzi a kertvárosias hangulatot. A város főtere körülbelül két kilométerre található az ingatlantól.
Ebben a csendes, kertvárosias utcában vált eladóvá egy igazán különleges méretű családi ház, amely már első pillantásra is kitűnik a környék ingatlanai közül. A környéket barátságos, összetartó lakóközösség jellemzi, ahol korábban még utcai rendezvények és közös programok is hagyománynak számítottak.
A telek 747 négyzetméteres, előkerttel és rendezett hátsó kerttel. A hátsó udvar egy család számára kényelmes méretű, pihenésre alkalmas térrel, ahol egy kisebb sütögetőhely is kialakításra került, valamint egy terasz is kapcsolódik az épülethez.
Az épület szerkezete stabil, beton alapra épült, téglafalazattal és beton födémmel, a tetőszerkezet jó állapotú.
A ház teljes lakóterülete körülbelül 330 négyzetméter, három szinten kialakítva. A földszint és az emelet egyaránt körülbelül 120 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, míg a tetőtér további körülbelül 90 négyzetmétert biztosít.
A ház különlegessége, hogy minden szinten egy önálló lakrész került kialakításra. A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek, a társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, és a szintek egy külön lépcsőházon keresztül közelíthetők meg. A lakrészek saját bejárati ajtóval zárhatók, így egymástól jól elkülöníthetők.
A három szinten összesen három nappali, három konyha, három étkező, hét hálószoba és három zuhanyzós fürdőszoba található. Az ingatlanhoz két erkély és egy terasz is tartozik, ami tovább növeli a használhatóságát.
A fürdőszobák állapota nagyon jó, mindhárom modern, felújított állapotú, így ezen a területen felújításra nincs szükség. A konyhák mind használható állapotúak, a lakóterek pedig kifejezetten tágasak. A szobák parketta borításúak, minden más helységben járólap van lerakva.
A közművek tekintetében a víz- és villanyellátás lakásonként külön került kialakításra. A fűtést és a melegvizet egy központi kombi kazán biztosítja, padlófűtéssel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a mérete és az elrendezése. Ritkán adódik olyan lehetőség, ahol egy házon belül két teljes értékű, egyenként körülbelül 120 négyzetméteres lakás áll rendelkezésre, amelyet egy további, mintegy 90 négyzetméteres tetőtéri lakrész egészít ki.
A kialakítás ideális lehet többgenerációs család számára, ahol a külön lakrészek lehetővé teszik az együttélés és a saját élettér egyensúlyát. Emellett befektetési szempontból is érdekes lehetőség lehet, hiszen a külön lakrészek bérbeadásra is alkalmasak.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára jelenthet kivételes lehetőséget, akik nagy lakóteret keresnek, vagy olyan otthont szeretnének, ahol egy házon belül több generáció is kényelmesen, mégis egymástól elkülönülve élhet.
Az ingatlan per-, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 47.000.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Orosháza, 2. emelet