Eladó családi ház

Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

NYUGALOM, MODERN KÉNYELEM ŐRBOTTYÁNBAN!

Új építésű, hőszivattyús 94 négyzetméteres családi ház – Ahol a szemközti szomszéd a természet

Keresi azt a ritka lehetőséget, ahol az új építésű ház modern luxusa zavartalan békével párosul? Őrbottyán egyik legcsendesebb, családias részén kínálunk megvételre egy 388 négyzetméteres telken egy minden igényt kielégítő, energiatakarékos családi otthont. Különleges adottság: a házzal szemközti terület nem beépíthető, így Önnek nem kell tartania attól, hogy a jövőben bárki zavarná a kilátást vagy a nyugalmat!

Átgondolt és praktikus terek
A belső elosztás a modern családok igényeire lett szabva, ahol minden helyiségnek megvan a funkciója:

Közösségi tér: Világos, tágas amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja.

Kényelmi extrák: Külön kamra a konyha mellett, háztartási helyiség (mosókonyha) és vendég WC is helyet kapott.

Privát szféra: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba és egy tágas fürdőszoba.

Csúcstechnológiás műszaki tartalom
A ház nemcsak szép, de rendkívül gazdaságos is:

Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, ami télen-nyáron optimális hőmérsékletet és minimális rezsit garantál.

Szigetelés: 10 cm vastag, prémium grafitos hőszigetelés, amely 20-30%-kal hatékonyabb a hagyományosnál.

Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakok és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

Közlekedés és Lokáció
Őrbottyán az élhető agglomeráció mintapéldája:

Budapest elérése: Autóval 35-40 perc, de a közvetlen buszjárat (Stadionok felé) és a vonat (Nyugati pályaudvar – kb. 1 óra) is kiváló alternatívát nyújt.

Infrastruktúra: A napi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, iskolák pár perces távolságra találhatók.

Az ingatlan alkalmas lehet az Otthon Start program igénybevételére is!

Miért ezt a házat válassza?
Mert itt nemcsak egy épületet vesz, hanem életminőséget: reggeli kávé a teraszon, miközben szemben csak a zöldet látja. Modern gépészet, tágas terek és egy biztonságos, fejlődő település várja.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a kivételes adottságú otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea
+36 30/599-5073

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán