Eladó családi ház

Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Eladó Őrbottyán Vácbottyáni részén, új építésű 104 m2-es önálló családi ház 727 m2-es telken.

A ház 3 nagy szoba + amerikai konyhás nappaliból, fürdőszoba, külön WC, és nagy teraszból áll, ( A terasz nincs az alapterületben)

Műszaki tartalomból:
- Alap: 90 cm mély 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal
- Főfal: Porotherm 30 N+F falazattal készülnek, válaszfal 10 cm-es tégla válaszfal
- Födém, tető, Betongerendás födém, Szarufák, Horganyzott ereszcsatorna, Cserépfedés
Födémszigetelés 20 cm ásványi szálas hőszigetelés, szigtelésre vonatkozó energetikai körülmények szerint
- Villanyszerelés 1x32 A, Falhornyokba elhelyezett műanyag csövekben futó villanyvezeték, Riasztó előkészítés, Internet-, kábel TV előkészítés (hálószobák, nappali)
- Fűtésrendszer padlófűtés + 10 kW-os HŐSZIVATTYÚ
- Műanyag nyílászárók fehér kivitelben, 5 légkamrás német profil 3 rétegű üvegezés
- Homlokzat: hőszigetelés 12 grafitos cm vastag, Homlokzati nemesvakolat 1,5.es szemcsenagyságú vakolattal (1-es színkódig)
- Kerítés: 30x30cm előre színezett kerítéselem, deszka kerítés, nagykapu és kiskapu, járda a kiskaputól a ház bejáratáig
- Kocsi beálló 2db 60 cm széles betonsáv, a ház körül 40 cm széles védőjárda betonozással
- Kert: Tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése)
- Belső: Belső falak száraz vakolással (2x glettelve, 2x festve), beltéri diszperziós falfestékkel fehér színben
- Burkolatok: Szobák burkolása laminált padló, a többi helyiségben hideg padlóburkolat, fürdőben 1.8 m magasságig. Konyhában 60 cm magasságban
- Terasz burkolása nem tartalmazza a vételár

Megtekintési szándékával kapcsolatban keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom!
Teleskörű hitelügyintézés, ügyvédi háttér, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés egy helyen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További információért, megtekintéssel vagy finanszírozással kapcsolatban keressen bizalommal:

Fábián Edina:
Telefon: +36 70 624 4209
E-mail: fabian.edina@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával és személyre szabott megoldásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlás, eladás vagy befektetés esetén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 25.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán