Eladó családi ház

Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Őrbottyán tóhoz közeli zsákutcájában kínálom ezt a csöndes, szép környezetben épült 79nm családi házat.
Rendezett kedves szomszédok, széles utca. Az utca végén patak,a túloldalán rét, és lehetőség a tó körbesétálására is. 5 perc gyalog a volánbusz, tehát a közlekedés is megfelelő, még gyerekeknek is.
Műszaki leírása:
- 2017-ben épült téglából +10cm dryvit szigetelés került a homlokzatra.
- A tető fedése cserép, alatta fólia, szigetelés.
- Fafödém, rajta 5cm üveggyapot, részben pallozott a járhatóság megoldására.
- Nyílászárói 2 rétegű üvegezéssel ellátottak, fehér műanyag keretesek.
- Fűtése Ariston kondenzációs kazán, padlófűtésre kötve.
- Melegvízellátás: Ariston kondenzációs kazán.
- Nappaliban egy 3.5KW hűtő-fűtő klíma.
- Burkolatok: járólap, laminált parketta.
- Elektromos úszókapú az autó beálláshoz (dróthálós kerítés körben).
- Fekvésének köszöbhetően körbe süti a nap.
- A fürdőszobában a zuhanyzónak elő van készítve a kiállása.
- A háztartási helyiségben még egy WC beépíthető.

Elosztása: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező, nyitott terasz, 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba+WC.

Maradandó ingóságok: konyha gépészettel, konyhaszigettel, bárszékekkel. Hűtő nem marad.
- Fürdőszoba szekrény-tükörrel, előszoba szekrény.

- Az 550nm telek rendezés alatt áll. A kert végében 7nm lemezfalú, zárt tároló biztosítja a szerszámok tárolását.
- Fiatal gyümölcsfák (4 éves termő s.barack, almafa, cseresznyefa, körtefa és meggyfa) lettek ültetve.

Közlekedése: 314-315-315 volánbusz Újpest Városkapuhoz. 455 volánbusz Gödöllőre-Veresegyházon keresztül. 5 perc gyalog a megálló.

Összegezve: Stabil, közepes állapotú 8 éves ház. Minden használatból eredő(pl.Festés) felújítás várat az új tulajdonosra. Ajánlom mindenkinek aki szereti a fákat, a természetet.

Hitelközvetítőmet ajánlom. Telefonos érdeklődését várom. Köszönöm.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán