Eladó családi ház
Őrbottyán

+ 17 kép 1/20
140 000 000 Ft140 M Ft 1 359 223 Ft/m2
2 + 2 szoba
103 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 3196 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 382
Vámos Lívia
Vámos Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Családi Ház Őrbottyánban: Csendes Környezet, Kiváló Lehetőségek

Őrbottyán, Budapesttől mindössze néhány kilométerre fekvő település, egy csendes és idilli helyszín, amely ideális környezetet biztosít a családi élethez. A település gazdag történelmi múlttal és természeti szépségekkel rendelkezik, ami vonzóvá teszi a potenciális vásárlók számára. Az itt élők élvezhetik a vidéki élet nyugalmát.

Őrbottyáni tájkép lenyűgöző, hiszen a település környékén rengeteg zöld terület található. A közeli erdők és rétek kitűnő lehetőséget nyújtanak a kirándulásokra, kerékpározásra, valamint a családi piknikek lebonyolítására.

A település közlekedési kapcsolatai kedvezőek. Az M3-as autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes utazást Budapestre, míg a helyi vonat és buszjáratok rendszeres közlekedést biztosítanak az ingázók számára. Őrbottyán rendelkezik olyan szolgáltatásokkal, amelyek a mindennapi élethez szükségesek.

Őrbottyánban élő közösség összetartó. A helyi rendezvények és programok, mint például a falunapok vagy kulturális események, lehetőséget biztosítanak az ismerkedésre és a közösségi élet aktív részvételére.

Összességében Őrbottyán nem csupán egy új otthon lehetősége, hanem egy olyan hely, ahol az élet minősége és a közösségi élmény kapcsolódik, ideális választás családok számára.

Az Ingatlan Részletei

Az ingatlan 2 szintes, szinteltolásos, körbe napozott, bruttó 218,37 négyzetméteres.

A hasznos alapterület 103,26 m2 , melyhez tartozik egy 36,67 m2 -es fűtött garázs két gépkocsi részére, 23,93 m2 -es terasz, 6,94 m2 -es erkély és 34,33 m2 -es pince, biztosítva ezzel a kényelmes életvitelhez szükséges teret.

Földszint (61,61 m2 ): előszoba, nappali + étkező, konyha, kamra, terasz, fürdőszoba (kádas), garázs

Tetőtér (nettó 54,98 m2 , hasznos 41,65 m2 ): nappali, 2 szoba, erkély, gardrób, fürdőszoba (zuhanyzós)

A ház használatbavételi engedélye 2014-ben lett kiadva. Az épület régebbi része 25 ikersejt téglából, a bővítés 38 Porotherm téglából épült, cseréppel fedett tetővel rendelkezik. A homlokzati szigetelés 10 cm vastag, míg a padlásfödémen 15 cm hőszigetelés és párazáró fólia található. Az ablakok hőszigetelt műanyagablakok, redőnnyel felszerelve. Kiépített riasztó és kamerarendszer áll rendelkezésünkre.

Az otthon melegét és meleg vízét Viessmann kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, hőleadó radiátorokon és padlófűtésen keresztül. Ezen kívül egy fa tüzelésű kandalló is rendelkezésünkre áll a téli hónapokban.

A nagy méretű 3196 m2-es telek figyelemre méltó, két utcára nyílik! 4,5 méter átmérőjű medencében hűsölhetünk a nyári melegben. Továbbá megálmodhatjuk a pergolát és sütögető részt, a gyermekeknek játszó sarkot, veteményest, gyümölcsöst és sorolhatnám.

További fontos információ:
Tulajdoni lap szerinti besorolása, Zárkert, kivett lakóház, udvar.

Helyi építési szabályzat szerint: Övezeti besorolás: meglévő hagyományos falusias lakóterületek

Az Lf-1 jelű lakóövezet övezeti paraméterei:
- beépítési mód oldalhatáron álló
- kialakítható építési telek legkisebb területe 720 m2
- kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m
- kialakítható építési telek legnagyobb szélessége 30 m
- kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m
- legnagyobb beépítettség terepszint felett 30%
- legnagyobb beépítettség terepszint alatt 38%
- legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2 / m2
- legnagyobb épületmagasság 5,0 m
- legkisebb épületmagasság 3,0 m
- legkisebb zöldfelületi arány 40%

Tegyen egy lépést a saját otthona felé! Hívja most az alábbi számot és tudjon többet erről az ingatlanról!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrbottyán m² ár
1359 e Ft
895 e Ft -52%
Ennek az ára
Őrbottyán átlagár
140 M Ft m Ft
97.9 m Ft -43%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Gárdonyi Géza utca

77 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

92 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel, Reményik Sándor utca

296 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

149.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

110 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

265 M Ft
2158 m²
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

59.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

78.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Gyál út

169.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Fürdő utca

149 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

74.5 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

209 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Odvshegy utca

268.9 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

110 M Ft
1 + 4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Árpád utca

77 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

145 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

139.9 M Ft
9 szoba
322 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

39.95 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nádasdladány

45.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

33 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

5.9 M Ft
1 szoba
40 m2