Eladó családi ház – Ócsa

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Ócsán, csendes mellékutcában, egy igazán otthonos, 540 nm-es saját telekkel rendelkező, szeretett, saját részre felújított, 48 m² nettó lakóterületű, két tágas szobás, ÖNÁLLÓ, kertesházat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy panellakás áráért szeretnének kertesházba költözni, Budapest közelében.

Ez az ingatlan nem befektetési céllal, hanem saját otthonnak készült, a felújítás minden részlete átgondoltan, minőségi anyagokkal történt.

A ház vályog és tégla vegyes falazatú, szerkezetileg megerősített, tetőszerkezettel rendelkezik, valamint teljesen új, 12 cm vastag kőzetgyapot homlokzati szigetelést kapott. A felújítás kiterjedt a teljes gépészetre, minden műszaki elem új állapotú.

Az ingatlan vadonatúj, hőszigetelt fa nyílászárókkal lett ellátva.

Az elektromos hálózat teljesen új, 3×25 A teljesítménnyel. A gázbekötés ledugózva megmaradt, így a későbbiekben lehetőség van gázfűtés kialakítására.

A fűtést 2 darab inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a szobákban, a folyosón elektromos fűtőpanel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor kerül kialakításra. A melegvizet villanybojler biztosítja, melynek felszerelése a szintén vételár részét képezi.

Az otthon elosztása rendkívül praktikus:
- két különnyíló, 12 m²-es és 16 m²-es tágas szoba
- amerikai konyhás nappali, ahol az étkező is kényelmesen elfér
- külön WC
- zuhanyzós fürdőszoba
- 6 m²-es fedett terasz

Az ingatlan kb. 90%-os készültségű.
Tele,kterület: 540 nm

A befejezendő munkák, melyeket a következő tulajdonos végezhet el:
- a homlokzat színezése
- ablakpárkányok felszerelése
- a fedett terasz burkolása
- konyhabútor kialakítása
- telek tereprendezése
- csatornahálózatra történő rákötés (engedélyezés folyamatban, csatornával és vezetékes vízzel kerül átadásra)

Parkolás:
Az ingatlan keskeny telek adottságai miatt autóval a telekre történő beállás nem lehetséges, a parkolás a telek előtt, közterületen megoldott.

Lokáció:
Az ingatlan Ócsa nyugodt, csendes részén található, kiváló közlekedéssel. A vasútállomás kb. 900 méterre található, a Lajosmizsei vonalon közlekedő vonattal kb. 40 perc alatt Budapest Nyugati pályaudvara elérhető. Az M5 autópálya gyorsan megközelíthető, Budapest közelsége ideális az ingázóknak.

Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes, gyors birtokbaadás lehetséges.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás családi házak ára Ócsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa