Eladó családi ház – Óbudavár

Eladó családi ház leírása

Természetközeli otthon, hatalmas ősfás telekkel és külön műteremmel Óbudaváron

Elhelyezkedés

A Balaton-felvidék egyik hangulatos, csendes településén, Óbudaváron kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. A természet közelsége, a nyugodt vidéki környezet és a tágas zöldterület ideális választássá teszi mindazok számára, akik elvonulnának a mindennapok zajától, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.

Telek

A 3097 m²-es, enyhén lejtős telek igazi természeti érték. Ősfás, erdős jellegét diófák és gazdag növényzet teszik még hangulatosabbá. A kert végében csordogáló patak különleges atmoszférát teremt, tovább erősítve a természetközeli életérzést. A tágas terület számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár egy saját kis birtok megteremtésére.

Ház

A közel 100 m²-es lakóház az 1980-as évek végén épült, kő és tégla szerkezettel. Az ingatlan felújításra szorul, így új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint formálhatja újjá. Fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtése elektromos. A gáz a telken belül elérhető, ami további lehetőséget jelent a korszerűsítés során.

A parkolás fa szerkezetű garázsban megoldott.

Melléképület

Az udvaron egy különálló, 50 m²-es műterem található, amely alatt pince helyezkedik el. Kiváló lehetőség alkotómunkára, hobbytevékenységre, műhelynek vagy akár egy saját kreatív tér kialakítására. A különálló épület a főépülettől függetlenül is jól kihasználható.

Az ingatlan tehermentes.

Óbudavárról

Óbudavár a Nivegy-völgy egyik apró, különleges hangulatú települése, a Balaton-felvidék festői környezetében. A szőlőhegyek, erdők, dombok és a hagyományos falusi építészet sajátos atmoszférát adnak a környéknek. Ideális választás azoknak, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát, miközben a Balaton és a környező települések is elérhető távolságban vannak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Óbudavár