Eladó családi ház

Óbánya

Eladó családi ház leírása

Eladó vályogház a festői Óbánya szívében saját erdősávval és panorámával

Óbánya egyik legszebb részén eladó egy 75 m²-es, hagyományos vályogépítésű családi ház, amely természetes klímájának és masszív szerkezetének köszönhetően kiváló alapot nyújt egy hangulatos otthon kialakításához.

Az ingatlan elosztása praktikus: konyhaétkező, fürdőszoba és két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes életteret. A ház felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja. A telken műhely, tároló, pajta (garázsnak is alkalmas), valamint istálló és tyúkól is található. A ház összközműves, fűtése gázkonvektorral megoldott, internet és telefon elérhető.
A telek különlegessége a saját erdősáv, ahonnan rövid sétával gyönyörű panoráma és lenyűgöző naplementék élvezhetők. A közelben található Mecseknádasd településen minden fontos szolgáltatás elérhető.

Ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek.
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Authentisches Lehmhaus im malerischen Óbánya mit eigenem Waldstreifen und Panorama

Im Herzen des idyllischen Dorfes Óbánya steht dieses charmante, traditionell aus Lehm erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² zum Verkauf. Dank der natürlichen Bauweise überzeugt das Haus durch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen und stimmungsvollen Zuhauses.

Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar:

Küche mit Essbereich, Badezimmer sowie zwei separat zugängliche Zimmer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, Lagerräume, eine Scheune (auch als Garage nutzbar) sowie Stallungen und ein Hühnerstall ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanalisation), beheizt wird es derzeit mit Gas-Konvektoren. Internet und Telefon sind zuverlässig verfügbar, sodass auch dauerhaftes Wohnen problemlos möglich ist.

Ein besonderes Highlight ist der zum Grundstück gehörende eigene Waldstreifen. Von hier aus eröffnet sich nach wenigen Schritten ein beeindruckendes Panorama mit einzigartigen Sonnenuntergängen. Direkt vom Grundstück aus sind beliebte Wanderwege erreichbar.

Óbánya ist eines der schönsten Dörfer der Region, bekannt für seine gepflegte Umgebung, seine deutsche Tradition und seine besondere Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Infrastruktur sind im nahegelegenen Mecseknádasd bequem erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder wertbeständige Investition für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität schätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung und freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Óbánya