Eladó családi ház

Nyúl

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Nyúlon egy bruttó 80 m2, nettó 64 m2 alapterületű, 2 szobás, tehermentes családiházat.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna, gáz egyaránt van), téglaépítésű, fa födémes, a konyhában megmaradt a gyönyörű parasztfödém, a tető héjazata cserépfedésű.
Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, továbbá a nappaliban található egy cserépkályha is, a melegvizet pedig bojler adja. A helyiségek aljzatbetonnal ellátottak, a szobákban tölgyfaparketta, a többi helyiségben hidegburkolat található. Az ablakok gerébtokos, dupla faablakok, redőnnyel felszerelve.
Elosztása: előszoba, 2 egész szoba, konyha, fürdő+WC, kamra, háztartási helyiség. (lásd alaprajz)
Az ingatlan Nyúl község csendes utcájában található. A közel 1000 m2-es téglalap alakú telek körbekerített, gyümölcsfákkal, bogyósgyümölcsökkel teli, a ház mögött kisebb melléképület található és egy működő gyűrűskút.
Elhelyezkedése:
Nyúl 4400 lakosával Győr-Moson-Sopron megye 2. legnépesebb községe. A Győri járásában Győr és Pannonhalma város között fekszik a 82-es főútvonal mellett, Megközelítése busszal vagy a Győrt Veszprémmel összekötő vasúttal. A község infrastrukturális ellátottsága csaknem teljes körű. Az egészségügyi ellátást 2 háziorvos, üzemorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, állatorvos és a gyógyszertár teszi teljessé. Új bölcsőde és óvoda, felújított iskola és faluház. Postahivatal, takarékszövetkezet, több kisebb-nagyobb bolt áll a lakosság rendelkezésére. Nevezetessége: Kökörcsin-körút, Szurdik, számos emlékszobor, kilátók, sípálya, csillagvizsgáló, löszmélyutak, falba vájt borospincék. Az erdőhatár alatti dombokon ezeréves szőlőkultúra díszlik.
Az ingatlan, jó közlekedési lehetőségek, a központi elhelyezkedésnek a magas szintű infrastrukturális ellátottságának köszönhetően megbízható befektetésnek számít, továbbá felújítás-korszerűsítés után csodaszép otthona lehet új tulajdonosának.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges házikót!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl