Eladó családi ház – Nyírtelek

Eladó családi ház leírása

GONDOSAN, SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT, FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – TÁGAS TEREKKEL, CSENDES KÖRNYEZETBEN!

Nyírtelek csendes, családias városrészében eladó egy gondosan, folyamatosan korszerűsített, 130 m²-es, kétszintes önálló családi ház.

A tágas belső terek, a praktikus elrendezés, a kertre néző fedett terasz, az emeleti erkély és a teljes ház alatti pince kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is.

A környék nyugodt és barátságos, egyre több fiatal és kisgyermekes család választja. Nyíregyháza autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

• 130 m²-es lakótér
• kb. 80 m²-es, teljes ház alatti pince
• 2 978 m²-es telekterület
• téglaépítés, két lakószint
• 4 tágas szoba
• 2 fürdőszoba
• külön földszinti WC
• kb. 25 m²-es, kertre néző fedett terasz
• emeleti erkély
• kb. 40 m²-es, kétállásos garázs
• filagória és szabadtéri sütögetőhely
• melléképület
• fúrt kút és öntözőrendszer
• parkosított, részben térkövezett udvar

PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS

Földszint:

• közlekedő
• két tágas szoba, amelyek közül az egyik nappaliként funkcionál
• nagyméretű konyha
• különálló, tágas kamra
• zuhanyzós fürdőszoba
• külön WC
• kertre néző fedett terasz

A földszinti nappaliból induló lépcsőn megközelíthető emeleten:

• közlekedő
• két világos szoba
• kádas fürdőszoba WC-vel
• erkély
• kétoldali padlástér

ÁTFOGÓ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI KORSZERŰSÍTÉS
Az ingatlan 2015-ben jelentős felújításon esett át:
• új beltéri ajtók
• új elektromos hálózat és vízvezetékek
• háromfázisú elektromos csatlakozás
• új kondenzációs gázkazán és radiátorok
• korszerűsített fűtési rendszer
• új, hang- és hőszigetelő képességű műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
• 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
• megújult tetőszerkezet és ereszcsatorna
• korszerű lemeztető
• új földszinti burkolatok
• felújított, zuhanyzós földszinti fürdőszoba
• új, modern, gépesített konyhabútor

A konyha beépített mikrohullámú sütővel, sütővel, mosogatógéppel, főzőlappal és páraelszívóval felszerelt.

A fűtésről a pincében elhelyezett kondenzációs gázkazán, valamint radiátoros hőleadás gondoskodik. A téli fenntartási költség a tulajdonos tájékoztatása szerint hozzávetőlegesen 40 000 Ft havonta.

TELJES HÁZ ALATTI PINCE

A körülbelül 80 m²-es pince tárolás mellett műhely, hobbihelyiség, edzőterem, borospince vagy akár wellnessrészleg kialakítására is lehetőséget biztosít.

PARKOSÍTOTT, SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ KERT

A 2 978 m²-es telek részben térkövezett, részben parkosított és füvesített. A növények öntözését fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti.

A filagória és a szabadtéri sütögetőhely családi, baráti összejövetelekhez kínál kellemes helyszínt. A kert hátsó részén található jó minőségű fekete föld zöldség- és gyümölcstermesztésre is kiválóan alkalmas.

A gépkocsik elhelyezéséről egy körülbelül 40 m²-es, kétállásos garázs gondoskodik, a kerti eszközök és egyéb felszerelések számára pedig külön melléképület áll rendelkezésre.

Ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas, felújított családi otthont, kedvező fenntartási költséggel és sokoldalúan használható mellékterületekkel.

TOVÁBBI KÉPEKÉRT, ALAPRAJZ MIATT KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON.

Érdeklődni: ***************

Képek és a szöveg a DoraLi’ ingatlan tulajdonát képezik, felhasználásuk nem engedélyezett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07.

4 szobás családi házak ára Nyírtelken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírtelek