Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SÓSTÓHEGYEN

Modern építészet • Átgondolt terek • Saját kert

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON, AHOL A KÉNYELEM ÉS A MINŐSÉG TALÁLKOZIK

Nyíregyháza–Sóstóhegy nyugodt, kertvárosi környezetében, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy modern építészeti szemlélettel tervezett, földszintes, önálló családi házat. A 720 m²-es saját telek, a világos, jól átgondolt belső terek és a korszerű műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak, ideális otthont teremtve azok számára, akik a város közelsége mellett a nyugalmat és a kényelmes mindennapokat keresik.
Nyíregyháza–Sóstóhegy Tervezett átadás: 2027 Az építkezés már megkezdődött

AZ OTTHON LEGFONTOSABB JELLEMZŐI

101,19 m² kényelmesen kialakított lakótér 720 m² önálló, saját telek Nappali + 3 külön hálószoba 16,50 m² fűtött, közvetlen házkapcsolatos garázs 17,07 m² kertkapcsolatos hátsó terasz 2,62 m² fedett bejárati terasz Fürdőszoba és külön mellékhelyiség Önálló háztartási helyiségLakótér és garázs összesen: 117,69 m², a teraszokon felül.

VILÁGOS TEREK, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS

Az otthon központja a közel 38 m²-es nappali–étkezőkonyha, amely természetes találkozóhelye lehet a családi életnek.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra és a saját kertbe, kellemes átmenetet teremtve a belső és külső életterek között. A három különálló hálószoba nyugodt, jól elkülöníthető privát teret biztosít, miközben a tágas fürdőszoba, a külön WC és a praktikus háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja.

KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

Az épület tervezése során az energiahatékony működés és a hosszú távú használati érték egyaránt fontos szerepet kapott. Hőszivattyús padlófűtés Hőszivattyús használatimelegvíz-ellátás Fűtött garázs, radiátoros hőleadással 30 cm-es tégla falszerkezet 15 cm-es homlokzati hőszigetelés 30 cm-es födémszigetelés a lakótér felett Háromrétegű üvegezésű, antracit nyílászárók A1 és H tarifás villamos ellátás

Tervezett energetikai besorolás: ATervezett CO₂-kibocsátási besorolás: A+A végleges energetikai minősítést az elkészült épület tanúsítványa igazolja.

EGY OTTHON, AMELY MÉG A SAJÁT IGÉNYEIDHEZ FORMÁLHATÓ

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos belső kialakítások és műszaki kiállások még egyeztethetők. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az új otthon egyes részletei már a kivitelezés során a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazodjanak. Az esetleges módosítások műszaki megvalósíthatósága és költsége külön egyeztetés tárgyát képezi.
Érdeklődj bizalommal, és ismerd meg részletesen ezt az épülő, önálló családi otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros