Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

TÁGAS CSALÁDI OTTHON, KIVÉTELES TÉRADOTTSÁGOKKAL – NYÍREGYHÁZA - MALOMKERT

220 m² lakótér | 1087 m² telek | 5 szoba | Kétállásos garázs

Nyíregyháza kedvelt, kertvárosias hangulatú Malomkert városrészében kínálunk megvételre egy háromszintes, duplakomfortos, jó állapotú családi házat, amely méreteivel, praktikus elrendezésével és sokoldalú hasznosíthatóságával kínál remek lehetőséget új tulajdonosának. Az ingatlan egyik meghatározó értéke a tágas, természetes fényben gazdag belső tér, amelyhez hangulatos terasz, veranda és nagyméretű, parkosított kert kapcsolódik. A ház kialakítása lehetővé teszi a kényelmes családi együttélést, miközben a különböző szintek megfelelő életteret biztosítanak akár több generáció számára is.

ÁTGONDOLT TEREK, KÉNYELMES ELRENDEZÉS

A földszinten egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali alkotja az otthon központját, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A nappali különleges karakterét egy impozáns cserépkályha adja, amely harmonikusan egészíti ki a lakótér hangulatát.

Földszint:

- Tágas amerikai konyhás nappali- 3 különálló szoba- Fürdőszoba, WC- Előtér, közlekedő- Kamra- Közvetlen teraszkapcsolatEmelet:- 2 különálló szoba- Fürdőszoba, WC- Előtér, közlekedő- Kazánház- Klímaberendezés

Az emeleti lakótér felújításon esett át, amelynek során megújultak a burkolatok és a belső nyílászárók, így ez a szint korszerűbb belső kialakítással rendelkezik. A házhoz egy kb. 30 m²-es pince is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Szilikát falazat 10 cm külső hőszigetelés Kondenzációs gázkazán Radiátoros hőleadás Emeleti klímaberendezés Két fürdőszoba, két WC Felújított emeleti lakótér Jó állapotú, karbantartott épület

NAGYMÉRETŰ TELEK, SOKOLDALÚ KÜLSŐ TEREK

Az 1087 m²-es, parkosított telek kellemes zöld környezetet biztosít, megfelelő teret kínálva a családi kikapcsolódáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A házhoz kapcsolódó 35 m²-es terasz és 38 m²-es veranda jelentősen növeli a használható életteret, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. Az udvaron egy kb. 50 m²-es melléképület is található, amelyben kétállásos garázs, műhely és tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

MALOMKERT – KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ INFRASTRUKTÚRA

A városrész egyik előnye, hogy a nyugodtabb, családi házas környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Iskola, óvoda, üzletek, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési lehetőségek találhatók a környéken, így az elhelyezkedés családok számára is kedvező.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI

Öt különálló szoba, nagyvonalú közösségi terek, két fürdőszoba, kétállásos garázs és közel 1100 m²-es telek – olyan adottságok együttese, amelyek hosszú távon is jól használható családi otthont eredményeznek. A ház mérete és elrendezése különösen előnyös lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azok számára, akik a megszokottnál nagyobb teret szeretnének.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros