Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Oros városrészében a Kemence Csárda lokációjában kínálok megvételre egy ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZat a következő paraméterekkel:

- 123m2 fűtött alapterület (+ garázs 12 m2, +pince )
- 1500 m2 telek terület
- Nappali + 4 szobás
- Szilikát falazat
- Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
- Gázkazán fűtéstechnika radiátoros hőleadással (Vegyestüzelés alternatíva)
- Teljes közmű ellátottság

A kelet-nyugati fekvésű ingatlant 1987-ben "Újszász" típus tervek alapján építették.
A Földszinten található egy közel 23m2-es nappali, a 13 m2-es étkező , 8 m2-es konyha A konyha és étkező egybe nyitható (csak válszfal téglával elválasztott) és -ahogy a képeken látható- a nappali nagy boltívvel már eleve egybe nyitott az étkezővel, így egy nagy modern egybefüggő beltér könnyedén kialakítható ! A nappaliból és a konyhából is - praktikusan- megközelíthető a fedett terasz, ahonnan elérhetővé válik a kert. A konyha mellett kapott helyet a kamra továbbá a földszinten található a fő háló, fürdőszoba és mosdó (külön helységben) valamint a pince lejáró.
Az emeleti szinten 3 szobát találunk (13, 13 és 14 m2) zuhanyzós fürdőt mosdóval, valamint egy konyhát.
A ház alápincézett és itt található a gáz és vegyes tüzelésű kazán.
A 2,4 m széles 5 m hosszú garázs 1 autó biztonságos tárolását teszi lehetővé.

Az udvaron található egy 7,5 x 5,5 m alapterületű összközműves műhely, mely saját gázkazzánnal fűtött. ( kb 2,1 m belmagasságú és 2,6 m széles kapuval rendelkezik)
Béléstestes vasbeton gerendák a födémen, nyeregtetős cserepes héjazat.
A villamos hálózat 3 x 16 A erősségű.

Az utcafront 15 m szélességű.
Az ideális méretű kert - melyben termő gyümölcsfák és szőlő található- öntözése fúrt kútról megoldott.
A háztól 15 étapercnyi távolságra található buszmegálló.
Aszfaltozott utcában található a térképmásolaton felrajzolt ( műhely is!) hitelképes ingatlan.

Életvitel szerűen lakott ,de rugalmasan költözhető ház némi modernizálásra szorul.

Bővebb információért és bank független hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Oros