Eladó családi ház

Nyíregyháza, Sóstóhegy

Eladó családi ház leírása

NYÍREGYHÁZA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN • ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ • 709 M² TELEK • 3 HÁLÓ + NAPPALI • 35 M² DUPLA GARÁZS • HŐSZIVATTYÚ • H TARIFA • PADLÓFŰTÉS • NAGY TERASZ

Nyíregyháza közvetlen közelében, Körmendi tanya Nyíregyháza felőli részén, a Hadobás sor közelében ELADÓ egy új építésű, modern megjelenésű, kb. 92 m² lakóterületű + összesen 37,94 m² terasszal rendelkező, 3 hálószobás + amerikai konyhás nappalis ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 709 m²-es saját telken, a ház mögött elhelyezkedő, különálló 35 m²-es dupla garázzsal.

A kivitelezés várhatóan néhány héten belül megkezdődik. A jelenlegi szakaszban a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még a leendő tulajdonos saját ízlése és igénye szerint választhatók.

Kiváló választás azok számára, akik Nyíregyháza közelségét szeretnék megtartani, ugyanakkor új építésű családi házat keresnek nagyobb saját telekkel, privát környezetben, kedvező áron.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

• kb. 92 m² lakótér
• összesen 37,94 m² terasz
• 35 m²-es különálló dupla garázs a ház mögött
• 709 m²-es önálló telek
• 3 külön nyíló hálószoba
• amerikai konyhás nappali–étkező
• fürdőszoba
• külön WC
• külön háztartási helyiség
• szélfogó
• közlekedő

HELYISÉGEK:

• Nappali – 21,20 m²
• Étkezőkonyha – 11,36 m²
• Hálószoba – 11,89 m²
• Hálószoba – 11,69 m²
• Hálószoba – 10,60 m²
• Közlekedő – 7,39 m²
• Fürdőszoba – 5,32 m²
• Háztartási helyiség – 5,06 m²
• Szélfogó – 5,24 m²
• külön WC – 2,20 m²

TERASZOK:

• 20,80 m²-es terasz
• 7,57 m²-es fedett terasz
• 9,57 m²-es terasz

MŰSZAKI TARTALOM:

• modern acél tartószerkezetes építési technológia
• 10 cm szendvicspanel falszerkezet
• további 10 cm homlokzati hőszigetelés
• acél tetőszerkezet
• bordás lemez tetőfedés
• 10 cm szendvicspanel födémszerkezet
• 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
• teljes lakótérben padlófűtés
• monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
• hőszivattyús használati melegvíz-bojler
• 3 fázisú elektromos hálózat
• kedvezményes H tarifa

A kivitelezés részeként térkövezés készül a ház körül, a telek pedig szinte teljes egészében Lindab lemezkerítéssel körbekerítve kerül kialakításra.

LOKÁCIÓ:

Az ingatlan Körmendi tanya Nyíregyháza felőli részén, a Hadobás sor közvetlen közelében helyezkedik el. Elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet azok számára, akik Nyíregyházán dolgoznak vagy a városhoz kötődnek, de csendesebb, privát környezetben, önálló családi házban és saját telken szeretnének élni.

A látványtervek a tervezett kialakítást és megjelenést szemléltetik.

Az ingatlanra Falusi CSOK igénybe vehető.

További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 05.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy