Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Sóstóhegyen, különleges hangulatú, több lehetőséget rejtő otthon eladó.

Nyíregyháza-Sóstóhegy egyik csendes, kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 7 szobás családi házat, 1183 m2-es saroktelken.
Ez az ingatlan nem csupán méreteiben és kialakításában kiemelkedő, már az első belépéskor magával ragad a terek harmóniája és az otthon melegsége. Világos, tágas helyiségei valódi életteret biztosítanak, ahol minden adott a nyugodt, minőségi mindennapokhoz.

A 2004-ben, minőségi anyagokból (Porotherm 38-as tégla) épült, szigetelt ház folyamatos karbantartáson esett át, így műszaki állapot kiváló. A korszerűsítéseknek köszönhetően ? mint a3 rétegű nyílászárók, a néhány éve cserélt gázkazán és a nemrég telepített napelem rendszer- fenntartása gazdaságos, komfortérzete pedig kiemelkedő.

Előnyök:
- ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére
- kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, iroda, apartman, szolgáltatás)
- folyamatosan karbantartott, modern műszak megoldások (napelem, klíma)
- többféle fűtési lehetőség (gázcirkó, faelgázosító kazán, kandalló, klíma)
- 45 m2-es napfényes terasz, parkosított, gondozott kert öntözőrendszerrel

Az ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően rendkívül jól élhető:
- alagsor: kétállásos garázs, konditerem, szauna, mosókonyha, mellékhelyiségek
- földszint: nappali-konyha-étkező, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba, további fürdő
- emelet: 3 hálószoba (egy erkélykapcsolattal), gardrób, fürdő, külön WC, bővíthető padlástér

A ház további nagy előnye, hogy az emeleti rész tovább alakítható és bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelési szerint formálhatja.

Környezet és elhelyezkedés:
- buszmegálló 100 méteren belül
- bolt, (ABC), óvoda, iskola játszótér a közelben
- Sóstófürdő mindössze 2 km-re

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőségekkel rendelkező, értékálló otthon, amely hosszú távon is kiváló befektetés.
Amennyiben hitelre van szüksége, vagy meglevő ingatlanát értékesítené a vásárláshoz, állok rendelkezésére- megtaláljuk a legjobb megoldást!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza