Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyírszőlős egyik legszebb utcájában kétszintes családi ház eladó!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, Nyírszőlős csendes, rendezett utcájában kínálok megvételre egy kiváló műszaki állapotú, 2004-ben épült, kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 1344 m2-es, parkosított, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, mindössze néhány percnyi autóútra Nyíregyháza belvárosától.

A Porotherm téglából épült családi ház minőségi kivitelezéssel készült, 12 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és kiváló állapotú cserépfedésű tetővel rendelkezik. Az otthon melegéről egy nemrég cserélt, még garanciális gáz-cirkó kazán gondoskodik, amely a teljes házban kiépített padlófűtési rendszert látja el. A nyári komfortot az emeleten elhelyezett klímaberendezés biztosítja.

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően minden családtag számára kényelmes életteret nyújt. A földszinten egy tágas, világos nappali, konyha és étkező, dolgozószoba, gardróbszoba vagy kamra, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, valamint egy beépített terasz található. Az emeleten három hálószoba, gardróbszoba, közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra.

A gondosan karbantartott udvar számos lehetőséget kínál. A 24 m2-es fedett terasz kiváló helyszíne a pihenésnek és a családi összejöveteleknek. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es szerelőaknás garázs, egy 51 m2-es műhely, amely vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas, továbbá több tároló és gazdasági épület, saját kemence, valamint egy 10 m2-es pince is.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azok számára is, akik otthonuk mellett vállalkozásukat is szeretnék működtetni. A nyugodt környezet, a kiváló műszaki állapot és a sokoldalú melléképületek egy igazán ritka lehetőséget kínálnak Nyírszőlős egyik legkeresettebb részén.

Főbb jellemzők:

138 m2 hasznos alapterület
1344 m2 parkosított telek
2004-es építés
Porotherm tégla falazat
12 cm-es homlokzati szigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók redőnyökkel
Nemrég cserélt, még garanciális gáz-cirkó kazán
Teljes padlófűtés
1 db klímaberendezés az emeleten
24 m2-es fedett terasz
20 m2-es szerelőaknás garázs
51 m2-es műhely, vállalkozásra is alkalmas
Több tároló és gazdasági épület
Saját kemence
10 m2-es pince
Térkövezett, parkosított udvar
Csendes, rendezett környezet Nyírszőlős egyik legszebb utcájában

Energetikai tanusítvány készítése folyamatban, jelenleg nem áll rendelkezésre!

Ha egy igényes, azonnal költözhető családi házat keres kiváló elhelyezkedéssel, alacsony fenntartási költségekkel és számos extra lehetőséggel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza