Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

5 hálószobás, 3 fürdőszobás családi ház eladó Nyíregyháza-Kertvárosban | 10 kW napelem, 4 terasz, dupla garázs | 119,999 M Ft

Ár: 119.999.000 Ft

Nyíregyháza közkedvelt városrészében, Kertvárosban, Szélső-bokorban kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, háromszintes, önálló családi házat, amely ideális választás nagyobb családok vagy akár többgenerációs együttélés számára.

A 161 m²-es lakótér kiváló elosztású, melyben:

5 hálószoba

1 gardróbszoba

3 fürdőszoba

tágas nappali

étkező és konyha

4 terasz (2 földszinti és 2 emeleti)

található.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy közel 50 m²-es, teljes értékű szuterén, amely külön konyhával, fürdőszobával és hálószobával rendelkezik, így vendégrésznek, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas.

Telek és kert

A ház egy 664 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz:

automata öntözőrendszer

parkosított, virágos kert

elkülönített biokert

kültéri konyha

dél-nyugati fekvés

Műszaki paraméterek

38 cm-es Porotherm téglafalazat

12 cm külső hőszigetelés

tetőtérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés

a tető 3 éve teljes cserén esett át

borovi fenyő nyílászárók

redőnyök és szúnyoghálók

3 db klímaberendezés

kandalló

riasztórendszer

kamerarendszer

elektromos garázskapu

Korszerű és gazdaságos energiaellátás

10 kW-os napelemes rendszer

háromfázisú elektromos hálózat

gázkazán

padlófűtés

radiátoros fűtés

faelgázosító kazán

2 db puffertartály

villanybojler

Az ingatlan elektromos hálózata, vízvezetékrendszere és fűtési rendszere teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak hosszú időre nem kell jelentősebb beruházással számolnia.

Garázs és tárolás

kétállásos garázs

szerelőakna

több tárolási lehetőség

Ez a kiváló állapotú, igényesen kialakított családi ház ötvözi a minőségi kivitelezést, az energiatakarékos működést és a kertvárosi élet nyugalmát. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és új tulajdonosától csupán annyit vár, hogy otthonává tegye.

Irányár: 119.999.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros