Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

EGYETLEN DARAB VAN BELŐLE A BELVÁROSBAN!
Nyíregyháza abszolút központjában, mégis csendes, nyugodt helyen eladó egy teljesen egyedi kialakítású, kétszintes, 230 m²-es prémium családi ház 525 m²-es parkosított telken!
ALAPADATOK
• Helyszín: Nyíregyháza belváros (csendes utca)
• Alapterület: 230 m² (kétszintes + alagsor)
• Telek: 525 m² (parkosított, intim udvar)
• Szobák: 4 hálószoba + hatalmas amerikai konyhás nappali
• Fürdő / WC: 2 exkluzív fürdőszoba, külön vendég WC, pisuár
AMITŐL EZ AZ OTTHON EGYEDI
• Fényár: Dél-Nyugati tájolás, hatalmas ablakok, csodálatos galéria.
• Hangulat: Elegáns kandalló a nappaliban a meghitt téli estéken.
• Rezsi: 6,4 kW-os SZALDÓ elszámolású napelem rendszer!
• Alagsor: Mosókonyha, gépészet és 2 praktikus tároló helyiség.
EXTRA FELSZERELTSÉG
• Parkolás: Kétállásos, kényelmes garázs.
• Klíma: Padlófűtés + radiátorok, szintenkénti klímaberendezés.
• Komfort: Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök, rovarhálók.
• Kert: Parkosított udvar fúrt kúttal és házi vízművel az ingyen locsoláshoz.
• Biztonság: Távfelügyeletre bekötött teljes riasztórendszer.
LOKÁCIÓ & JOGI STÁTUSZ
• Elhelyezkedés: Minden sétatávolságra, kiváló infrastruktúra.
• Állapot: Per- és tehermentes, azonnal megvásárolható.
• Támogatások: Minden állami támogatás (CSOK Plusz, hitel) igénybe vehető.

Kínálati ár: 149.000.000 Ft
Ez a ház maximális életminőséget kínál a belváros szívében.
Kapcsolat: Balogh Tibor Gábor – ************** UNIQUE LUXURY HOUSE IN THE HEART OF NYÍREGYHÁZA!
For sale: a unique, 230 sqm, two-story detached house on a 525 sqm landscaped lot, located in a quiet, peaceful street in downtown Nyíregyháza.
• Size: 230 sqm living space | 525 sqm lot | 20 sqm covered terrace
• Layout: Bright open-plan kitchen & living room with fireplace + 4 bedrooms + gallery
• Amenities: 2 exclusive bathrooms, walk-in closet, pantry, basement laundry & storage
• Energy: 6.4 kW NET-METERED (SZALDÓ) solar system, AC on each floor, gas heating
• Parking: Spacious 2-car garage
• Garden: Beautifully landscaped yard with a private well for free watering
• Extras: Alarm system with monitoring, electric shutters, mosquito nets
• Legal status: Clear title, 100% debt-free, eligible for all state subsidies
Asking Price: 149,000,000 HUF
Perfect location, premium quality. Call today for a viewing!
Contact: Tibor Gábor Balogh – ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros