Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM KIALAKÍTÁSÚ, ENERGIAHATÉKONY CSALÁDI HÁZ ELADÓ BORBÁNYA KÖZPONTI RÉSZÉN

Nyíregyháza-Borbánya egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínáljuk megvásárlásra ezt a kiváló állapotú, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely egy 651 m²-es, igényesen parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 106,61 m² ( Bruttó 136,18 m² ). Az átgondolt alaprajznak köszönhetően ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmet, a gazdaságos fenntarthatóságot és a nyugodt környezetet keresik.

A ház helyiségei:

* Tágas, déli fekvésű, egész nap napfényes amerikai konyhás nappali (38,78 m²)
* 3 külön nyíló hálószoba
* Dolgozószoba vagy gardrób
* Nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhanyzóval és WC-vel
* Külön vendég WC
* Kamra
* Kazánház/gépészeti helyiség
* Szélfogó
* Fedett terasz
* Automata kapuval szerelt garázs
* Második gépkocsi-beálló dupla kapuval

A modern konyha prémium kategóriás, beépített Whirlpool 6th Sense készülékekkel felszerelt, melyek a vételár részét képezik. A Samsung Side by Side hűtőszekrény szintén a konyha része.

Műszaki tartalom és energiahatékonyság:

* Elektromos kazán által működtetett, teljes körű padlófűtés
* 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
* Elektromos bojler
* 5,6 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer
* A meglévő inverterrel akár 8 kW teljesítményig bővíthető napelemkapacitás
* Rendkívül kedvező fenntartási költségek

A gondosan kialakított udvar nagy gyepfelülettel, játszótérrel, fa kerti tárolóval, valamint automata öntözőrendszerrel rendelkezik. Az esővíz elvezetéséről egy 3 m³-es szikkasztó rendszer gondoskodik. Az előkert rendezése már megkezdődött, a telek jelentős része térkövezett.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben néhány perc sétára megtalálható orvosi rendelő, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár, buszmegálló, óvoda, bölcsőde és általános iskola, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők.

Amennyiben egy korszerű, energiahatékony, azonnal költözhető családi otthont keres Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros