Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ ELADÓ Sóstóhegyen!

Nyíregyháza, Sóstóhegy egyik csendes, kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 251 m2-es, 7 szobás családi házat, 1183 m2-es saroktelken.
Ez az ingatlan nem csupán méreteiben és kialakításában kiemelkedő, már az első belépéskor magával ragad a terek harmóniája és az otthon melegsége. Világos, tágas helyiségei valódi életteret biztosítanak, ahol minden adott a nyugodt, minőségi mindennapokhoz.

A 2004-ben, minőségi anyagokból (Porotherm 38-as tégla) épült, szigetelt ház folyamatos karbantartáson esett át, műszaki állapota kiváló. A korszerűsítéseknek köszönhetően, a 3 rétegű nyílászárók, a néhány éve cserélt gázkazán és a nemrég telepített napelem rendszer, fenntartása gazdaságos, komfortérzete pedig kiemelkedő.

Főbb előnyök:
- ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére
- kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, iroda, apartman, szolgáltatás)
- folyamatosan karbantartott, modern műszaki megoldások (napelem, klíma, napkollektor)
- többféle fűtési lehetőség (gázcirkó, faelgázosító kazán, kandalló, klíma)
- 45 m2-es napfényes terasz, parkosított, gondozott kert öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott.

Elrendezés:
Az ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően rendkívül jól élhető:
- Alagsor: kétállásos garázs, konditerem, szauna, mosókonyha, mellékhelyiségek
- Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba, további fürdő
- Emelet: 3 hálószoba (egy erkélykapcsolattal), gardrób, fürdő, külön WC, bővíthető padlástérrel rendelkezik.

A ház további nagy előnye, hogy az emeleti rész tovább alakítható és bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja, legyen szó lakhatásról vagy üzleti célról.

Környezet és elhelyezkedés:
A környék infrastruktúrája kiváló:
- buszmegálló 100 méteren belül
- bolt (ABC), óvoda, iskola, játszótér a közelben
- Sóstófürdő mindössze 2 km-re, ideális kikapcsolódáshoz, kiránduláshoz

Amennyiben hitelre van szüksége, vagy meglévő ingatlanát értékesítené a vásárláshoz, állok rendelkezésére, megtaláljuk a legjobb megoldást!

FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!

Referencia szám: M325847

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza