Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza belvárosának egyik csendes utcájában, a sétálóutcától pár lépésre, a Nándor utca közelében eladó egy szerkezetileg kiváló állapotú, két külön lakrésszel rendelkező családi ház, amely két generáció számára, de akár VÁLLALKOZÁS, IRODA vagy befektetés céljára is IDEÁLIS VÁLASZTÁS.
Az ingatlan jelenleg nem lakott, ezért kisebb modernizálás után ismét egy igazán hangulatos, élettel teli otthonná válhat.
TELEKTERÜLET: 381 m2
Két lakótér ÖSSZESEN: 150 m2
Szobák száma: összesen 6 (3 + 3)
ELSŐ LAKRÉSZ (UTCAFRONTI HÁZ):
- 80 m2 (40 m2 + 40 m2 tetőtér)
- 2000-ben téglából épült
- Nappali + 3 tetőtéri hálószoba
- Földszinten amerikai konyha, külön WC kézmosóval
- Tetőtérben fürdőszoba és közlekedő
- Műanyag nyílászárók, utcafronti ablak redőnnyel
- Kondenzációs gázkazán (nemrég cserélve)
HÁTSÓ LAKRÉSZ:
- 70 m2
- vegyes falazat (többségében tégla, egy fal vályog)
- Nappali + 2 hálószoba
- konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel
- gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
- egy helyiségben konvektor
TOVÁBBI JELLEMZŐK:
- a két lakrész külön fűtéssel és almérőkkel rendelkezik
- Bramac cseréptető
- tágas, fedett kocsibeálló fa szerkezettel
- körbekerített telek
- a hátsó lakrészhez hangulatos, nagy terasz tartozik
- a terasz alatt pince található
- az ingatlan azonnal birtokba vehető
Az elhelyezkedésének köszönhetően ritka lehetőség a belvárosban: pár perc sétával elérhető a sétálóutca, üzletek, éttermek, mégis nyugodt, csendes utcában található.
További képekért, alaprajz miatt keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza