Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Ha szeretne egy nyugalmat, kényelmet biztosító értékálló otthont!

Nyírszőlős keresett és kedvelt környékén eladó egy befejezésre váró önálló családi ház, ami a tökéletes alapot kínálja új otthona megteremtéséhez.
A lehetőség adott, az utolsó simítások csak a fantáziáján, kreativitásán múlnak.

A lakótér104m2 alapterületű, 3 különnyíló hálószobával, a kisebb, igény szerint bővíthető, és egy tágas, körbenapozott amerikai konyhás nappalival, ami családi, baráti összejövetelek kiváló helyszíne lehet.
A fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, kamra a közlekedőből nyílik, elkülönülve a lakótértől. A ház alatt 30m2-es szerelőaknás garázs, és pince is van.

A telek kitűnő adottságait kihasználva, parkosítással az élettér kiterjeszthető, nagyszerű privát szféra alakítható ki.
A telken lévő ásott kút is költségkímélő megoldás.
A város kerékpárúton könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés kiváló.
Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

A ház főbb jellemzői:

-A telek mérete: 1300 m2

-Falazat: 30-as okos tégla, 15 cm-es grafitos szigeteléssel

-Padlás: 30 cm kőzetgyapot szigetelés

-Tető: Antracit Protectoros Bramac tetőcserép

-Fűtés: már működő padlófűtés kondenzációs kazánnal

-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók belül fehér, kívül antracit színben,
gránit párkányok.

A vételár tartalmazza továbbá ( több mint 3.000.000,-Ft értékben) a már megvásárolt, de még beépítésre nem került anyagokat, mint Wellis térbenálló kád, stb. Ezekkel és egyéb műszaki paraméterekkel kapcsolatban várom hívását!

Mind az építkezéshez felhasznált , mind a még be nem épített anyagok prémium minőségűek.

Tekintettel a folyamatosan emelkedő árakra, a meglévő építőanyagok felhasználása jelentős megtakarítást eredményez. jelenlegi készültségi fok kb. 80%.

Az anyagok minősége, a modern technológia és a profi kivitelezés rendkívül alacsony fenntartási költséget eredményez.

Kiváló lehetőség családok számára, ahol gyerekek, házikedvencek természetközelben , biztonságban lehetnek.

CSOK Plusz, Otthon Start hitel igénybe vehető.

Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza