Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, 4 szoba+nappalis GALÉRIÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ
NYÍREGYHÁZA – SÓSTÓGYÓGYFÜRDŐ KIEMELKEDŐEN SZÉP UTCÁJÁBAN

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Sóstógyógyfürdő csendes utcájában, a SÓSTÓI-TÓ és a FÜRDŐ KÖZELÉBEN eladó egy kiváló szerkezeti állapotú, tökéletes elosztású folyamatosan karbantartott, saját részre épült önálló családi ház.

Zöldövezeti környezet, jó szomszédság, mégis könnyű elérhetőség – boltok, buszmegálló, gyógyszertár a közelben.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Építés éve: 1999
- Telek: 800 m², rendezett, parkosított udvar
- Lakótér: 110 m², galériás kialakítás
- Falazat: 38-as Porotherm tégla, nemes vakolat
- Tető: Bramac cserép
- Födém szigetelés: 15 cm üveggyapot
- Nyílászárók: az építés idején prémium minőségű fa nyílászárók
- Biztonság: riasztórendszer

FŰTÉS – rezsibarát megoldások:
- Frissen telepített, nagyteljesítményű, modern és takarékos hőszivattyús rendszer
- Gázkazán
- 2 db hűtő–fűtő klíma
- Hidegburkolatoknál padlófűtés, szobákban radiátoros hőleadás

HELYISÉGEK ELOSZTÁSA:

ALSÓ SZINT (igényes, lakótérből kialakított lejárattal):

- Nagy méretű garázs (akár 2 autó számára)
- Mosókonyha/ Gépészeti helyiség zuhanyzóval és WC-vel
- Tároló

FÖLDSZINT:
- Nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali, ahol a galérián kialakított üvegfelületek és a nappali nagyméretű nyílászárói bőséges természetes fényt biztosítanak, így az élettér kifejezetten világos, tágas és elegáns
- Hálószoba
- Fürdőszoba (sarokkáddal és zuhanyzóval)
- külön WC
- Beépített szekrények
- Kapcsolat az alsó szinttel
- Zöldre néző, intim, nagyméretű terasz, napfényvédővel (46.5 nm)
- Lépcső a galériára

EMELET / galéria szint:
- 3 hálószoba
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- A galéria egy részéből további, erkélyes teljes értékű hálószoba is könnyedén kialakítható

A berendezési tárgyak egy része igény szerint, külön megállapodás alapján maradhat az ingatlanban.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Sóstógyógyfürdő egyik legjobb részén, minőségi szerkezetű, jól átgondolt elosztású, hosszú távra tervezett otthont keresnek – kompromisszumok nélkül.

Alaprajz kérhető, vagy ezen a linken látható: ********************************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza