Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Sóstóhegy kedvelt utcájában 251 m2- es 7 szobás minden igényt kielégítő ház eladó 1183 m2-es saroktelken.

A családi ház 2004- ben épült porotherm 38-as téglából, szigetelt, ablakai ki lettek cserélve 3 rétegűre hőátbocsátás 1,1-es. Az épület kontyolt nyeregtetős, betonsávalapra épült.
Folyamatosan karbantartott nagyobb felújítás 2013-ban volt, 4 éve cserélték a gázkazánt, a napelemet a közelmúltban szerelték fel.

Jól átgondolt gondosan megtervezett elosztása, akár 2 generáció együttélését is biztosíthatja.
Alkalmas lehet vállalkozási célra is :
rendelő, irodai tevékenység,
szociális intézmény (lakóotthon, foglalkoztató,nappali ellátás nyújtó tevékenység)

Műszaki tartalom:
napkollektor 5,1 KWH, klímák, videós kaputelefon, öntözőrendszer.

Fűtése megoldható gázcirkóval, fa elgázosító kazánnal, kandallóval és klímával.

Helyiségeit tekintve:

Az alagsorban két állásos garázs, konditerem, mosókonyha szauna, WC helyiségek találhatóak.
A földszinten egy hálószoba fürdőszoba kapcsolattal, egy vendégszoba, fürdőszoba, dolgozó, konyha mely a nappalival egy térben helyezkedik el ,de mégis külön.

Az emeleten :fürdőszoba,WC, 3 háló(amelyből egy erkély kapcsolatos), gardrób, és bővíthető padlástér.

Kertész által gondozott parkosított kertjében öntöző rendszer, fúrt kút biztosítja az öntözést.

Tágas terasza 45 m2-es kellemesen benapozott.

Ha szép környezetben , tágas otthonban szeretne élni , akkor ezt a házat kereste!

Amennyiben hitelre van szüksége, vagy el kell adnia egy ingatlant ennek a háznak a megvásárlásához , hívjon megoldjuk.
Energetikai tanúsítvány még nem készült.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy