Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Eladó egy csodálatos, 2020-ban épült, tégla szerkezetű, grafit szigetelő anyaggal ellátott lakóingatlan Nyíregyháza szívében, a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, a Pazonyi út közelében Ez a különleges otthon nem csak a kertre nyíló gyönyörű nézetével, hanem napfényes tereivel is elbűvöl mindenkit, aki belép.

A modern technológiának és az építészeti elkötelezettségnek köszönhetően az ingatlanban a fűtést gáz kazán és padlófűtés biztosítja, így egész évben kellemes a hőmérséklet. Az otthon melegét a padlófűtés minden helyiségben egyenletesen osztja el, így a hideg téli napokon is garantált a komfort. Az ingatlan nagyságát lehet fokozni a hátsó nagy terasz beépítésével, amivel egy hangulatos kis téli kertet is kilehet alakítani. A padlófűtés itt is előkészítve lett.Az ingatlan hűtését 2 db klíma biztosítja.

Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy napfényes elhelyezkedésének köszönhetően a nap bármely szakában élvezhetjük a természetes fényt, ami pozitívan hat mindennapjainkra és otthonunk hangulatára. Az ingatlan értékét növeli a térkövezett udvar, illetve a saját kis fenyves erdő, ami a telek hátsó részén helyezkedik el, ami még inkább egy privát szférát jelent az itt lakóknak.

Az ingatlan nagyságát tekintve 141 nm, dupla garázs 33,48 nm, hátsó fedett terasz 27 nm, elől kis terasz 3 nm.
- Porotherm Profi 30 tégla falazatú, 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigeteléssel,

- fokozottan hő-és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel szerelve,

- nagy panorámás üvegfelületek,

- fűtése gázcirkó, minden helyiségben padlófűtéssel,

- 2 db hűtő-fűtő klíma (5,6 kW)

- kamera és riasztórendszer,

- LED világítás,

- Prémium minőségű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel, konyhaszigettel,

- elektromos kapu és garázsajtó,

- 2 fürdőszoba

- mosókonyha, gardróbszoba
-nappali, amerikai konyhával
- 2 hálószoba
-egy dolgozószoba, ami akár irodaként is funkcionálhat, hisz külön bejárattal rendelkezik. Így akár otthon is kialakíthatja saját irodáját.

Akár családi otthonnak, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a nyíregyházi lakás minden igényt kielégítő választás lehet. Az épület minőségi anyagokból épült, a tégla szerkezet hosszú távon is garantálja az ingatlan értékállóságát.
Közelben boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár,iskolák,óvoda megtalálható.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a maga tulajdonosának mondhatja ezt a gyönyörű, modern otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!Irodánkban ingyenes banki szolgáltatásokkal várjuk Ügyfeleink megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza