Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza egyik legpatinásabb, elegáns VILLANEGYDÉBEN, a város egyik legismertebb utcájában eladó egy különleges múltú, RENDKÍVÜLI ADOTTSÁGOKKAL bíró, felújítandó, de szerkezetében IDŐTÁLLÓ és ÉRTÉKÁLLÓ ingatlant.

A környék karakterét meghatározó, nagy presztízsű épületek ölelésében fekvő védett villaépület (építése 1914–1915-re tehető), városi védelem alatt áll, műemlék jellegű besorolással, így a homlokzat megőrzésére a város anyagilag támogatja a felújítás által megtartott külalakot– ez nemcsak esztétikai, hanem komoly értéknövelő és finanszírozási szempontból is jelentős tényező lehet.

? Alapterület: kb. 200 m²
? Telekterület: 808 m²
? Falazat: masszív, 60 cm vastagságú, időtálló Barzó tégla

Az épület a telek hátsó részére lett elhelyezve, ami több szempontból is előnyös:
▪️ Magánrendelő vagy stúdió esetén a vendégek számára diszkrét, jól kialakítható parkolási lehetőség adott.
▪️ Lakófunkció esetén a hátsó elhelyezkedés biztosítja a csendes, zavartalan életteret a forgalmasabb úttól távolabb.

Teljes közművel rendelkezik, minden közmű a telken belül található.

Az ingatlan funkcióját tekintve kiválóan hasznosítható lehet:
✔️ magánklinikaként
✔️ kreatív vagy művészeti célú stúdióként
✔️ vagy egy különleges, egyedi otthonként, amely ötvözi a múlt méltóságát a jövő lehetőségeivel.

Ez az épület nem csupán falak összessége, hanem egy történet, amit új fejezettel bővíthet a következő tulajdonos. Ha Ön értékeli az építészeti örökséget, és látja a lehetőséget abban, hogy egy ilyen impozáns múlttal rendelkező helyszínt újra életre keltsen, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Érdeklődni: +36305676676

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza