Eladó családi ház

Nyíregyháza, Ókistelekiszőlő

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza, Tünde utcából nyíló utcában, saroktelken, félig kész, 89,3 nm-es hasznos alapterületű, Nappali + amerikai konyhás + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ eladó.

Elrendezése. Nappali +amerikai konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdő, Wc külön helyiségben, mosókonyha, Kamra, előtér, 15,5 nm-es garázs, 10,4 nm-es fedett terasz.
Kelt-Dél-Nyugati fekvés, napfényes ingatlan
Telek mérete: 833 nm, hozzá tartozik egy 76 nm-es kivett út

Jellemzők:
- A jelenlegi irányár a falazatot, tetőt tartalmazza
- A főfalak alá beton sávalapok kerülnek
- A lábazati falak zsalukő kibetonozásával készülnek
- A külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg.AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel.
- A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek
- Födémszerkezete: fagerendás
- Tetőszerkezete: hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30º-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel
- Héjazata: beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre

A kivitelező 100 %-ban is befejezi a ház felépítését, akkor természetesen az irányár módosul!

További jellemzők:

- Nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben
- Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve.
- A hőszivattyú mellé 1 db, 50 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva.
- A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés
- A használati melegvíz ellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekt tárolóval egybeépített hőszivattyú beltéri egysége szolgál, melyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron fűt
- Hideg víz ellátása az utcai közösségi közmű hálózatról megoldható.
- Gázellátó hálózat nem készül

További kérdé esetén keressen elérhetőségeimen!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Ókistelekiszőlő