Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Nyíregyháza abszolút BELVÁROSÁBAN – PRÉMIUM kivitelezés, EGYEDI adottságok

A belváros szívében, mégis csendes utcában eladó egy minden részletében igényesen megtervezett és kivitelezett, 5 szobás+ nappalis önálló családi ház.

A 600 m²-es, parkosított telken álló ingatlan különleges értéke, hogy a belvárosra jellemző zártsorú beépítéssel ellentétben teljesen önálló, körbejárható családi ház, privát (nem belátható) udvarral.

FŐBB JELLEMZŐK:

- A 1996-ban épült csodás 300 m²-es otthon 2022-ben teljeskörű felújításon, átalakításon és modernizáláson esett át.
- Falazata B30-as tégla, 15 cm-es szigeteléssel ellátva.

Műszaki felszereltség:

- Ariston kondenzációs gázkazán
- Padlófűtés minden helyiségben, hálószobákban radiátor
- BWT vízlágyító, puffer tartály
- Hőszivattyús rendszer előkészítve
- 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma
- Központi szellőztetőrendszer hővisszanyeréssel
- Több rétegű műanyag nyílászárói
- Elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt
- Nívó biztonsági bejárati ajtó
- Kaputelefon, kamera- és riasztórendszer

Konyha és enteriőr:

- Design konyhabútor "Boxos" rendszerrel
- Gránit munkapult
- Elektromos beépített kandalló a nappaliban
- Letisztult, elegáns belső terek, igényes burkolatok

Helyiségei:

FÖLDSZINT:
- Amerikai konyhás nappali
- Dolgozószoba
- Vendégszoba (35 m²) saját gardróbbal és kijárattal a teraszra
- Fürdőszoba
- mosókonyha
- Tágas közlekedő
- Külön helyiségben kazánház és innen nyíló
- Borospince

EMELET:
- 3 hálószoba
- Gardróbszoba
- Közlekedő
- Nagyméretű fürdőszoba
- 5 szoba + tágas nappali + gardróbszobák, mosókonyha...
- Vendégszoba terasz kijárással és gardróbszobával (35 m²)
- Fedett, kertkapcsolatos terasz
- Beépíthető padlástér

Gépkocsitárolás:

- 4 állásos, 70 m²-es garázs (pakolható padlástérrel)
- Hörmann garázskapu, elektromos működtetéssel
- További 3 autó számára beállási lehetőség a ház előtt

Kert és külső kialakítás:

- Esztétikusan parkosított, térkövezett kert nemes növényekkel
- Teljesen automatizált öntözőrendszer + csöpögtetőrendszer + robotfűnyíró
- Hangulatos borospince
- Elektromos kapu

További információk:

Az ingatlan minden részlete saját célra, magas minőségben lett kialakítva.
A berendezés megbeszélés tárgyát képezi

Az otthon kiváló választás többgenerációs családnak vagy prémium életminőséget keresőknek.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel!

TOVÁBBI KÉPEK, ALAPRAJZ ADORALI'INGATLAN FACEBOOK OLDALÁN TALÁLHATÓ VAGY TELEFONON KÉRHETŐ

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros