Eladó családi ház – Nyírbátor

Eladó családi ház leírása

LSH ANNA – 104,5 m²-ES MODERN, KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZPROJEKT

Építse fel új otthonát saját vagy az Ön által kiválasztott telken!

Kedves Érdeklődő!

A hirdetésben szereplő LSH Anna egy megvalósítható családi házprojekt, amely saját, illetve az Ön által kiválasztott és építésre alkalmas telken valósítható meg.

A meghirdetett ár a telket nem tartalmazza.

Amennyiben még nem rendelkezik megfelelő telekkel, annak kiválasztásában és előzetes vizsgálatában is segítséget nyújtunk.

Az Anna egy nettó 104,5 m² alapterületű, modern könnyűszerkezetes családi ház. Átgondolt kialakításának köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

TÁGAS, ÉLHETŐ OTTHON

A ház központi eleme a közel 30 m²-es, amerikai konyhás nappali–étkező, amely ideális helyszínt biztosít a közös családi élethez.

A nagy üvegfelületek világos, kellemes belső tereket teremtenek, a nappali pedig közvetlen kapcsolatban áll a 22 m²-es fedett terasszal.

A házban 4 külön nyíló szoba található, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is használhatók.

A praktikus gardrób és tárolóhelyiségek tovább növelik a mindennapi komfortot. A fürdőszoba mellett külön WC is helyet kapott az ingatlanban.

KORSZERŰ LSH ÉPÍTÉSI RENDSZER

Az LSH előregyártott könnyűszerkezetes technológiája gyors kivitelezést, korszerű műszaki tartalmat és kiváló hőtechnikai tulajdonságokat tesz lehetővé.

A külső fal 17 cm vastag, amelyet 10 cm külső hőszigetelés egészít ki.

MŰSZAKI TARTALOM – KULCSRAKÉSZ KIVITEL

Az Anna korszerű, előregyártott LSH könnyűszerkezetes technológiával készül. A rendszer egyik legfontosabb előnye a gyors kivitelezhetőség, a pontos gyártási technológia és a korszerű hőtechnikai teljesítmény.

A kulcsrakész kivitel főbb tartalma:

• előregyártott, korszerű könnyűszerkezetes rendszer
• 17 cm vastag külső falak
• 15 cm szigetelt aljzat
• 15 cm szigeteléssel ellátott, két oldalt zárt födém
• tetőszerkezet
• 10 cm külső hőszigetelés
• homlokzati nemesvakolat, színezve
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• prémium, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó
• vízelvezető csatornarendszer
• belső válaszfalak és EPS szigetelés
• gipszkarton borítás falakon és födémen
• glettelt, fehérre festett falak
• hideg- és melegburkolatok
• beltéri ajtók
• felszerelt fürdőszobai szaniterek
• kiépített elektromos hálózat Schneider Asfora szerelvényekkel
• internet- és TV-hálózat kiépítése
• világítótestek
• 80 literes bojler
• elektromos fűtési rendszer BVF CP1 WiFi panelekkel
• vízelvezető csatornarendszer

Az alap műszaki tartalom BVF CP1 WiFi elektromos fűtőpanel-rendszerrel készül. Egyedi igény esetén más fűtési és gépészeti megoldások – például padlófűtés, infrapanel, központi fűtés vagy légtechnikai rendszer – is választhatók, külön műszaki egyeztetés és árajánlat alapján.

A tető alapkiépítésben cserepeslemez fedéssel készül, de igény szerint más tetőfedési megoldás is választható.

A műszaki tartalom az egyedi igényekhez igazítható, ezért a végleges kivitel és felszereltség minden esetben a megrendeléskor elfogadott műszaki tartalom és kivitelezési szerződés szerint kerül meghatározásra.

Garázs, kerítés, térburkolatok és egyéb kiegészítők külön egyeztetés és árajánlat alapján valósíthatók meg.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS

2027.Október.

FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK

Az építkezés finanszírozásához – az ügyfél és a projekt jogosultságának, valamint az aktuális banki és jogszabályi feltételeknek megfelelően – támogatott és piaci finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők.

Irodánk segítséget nyújt:

• a finanszírozási lehetőségek áttekintésében
• támogatások és hitelek ügyintézésében
• a szükséges dokumentáció összeállításában
• banki egyeztetésben
• műszaki és jogi támogatásban
• telekkeresésben
• a kiválasztott telek előzetes vizsgálatában
• a megvalósítás folyamatának koordinálásában

FONTOS INFORMÁCIÓ

Ez a hirdetés egy megvalósítható LSH Anna házprojektre vonatkozik, nem egy már megépült, konkrét helyrajzi számon található ingatlan értékesítésére.

A ház megvalósításához megfelelő építési telek szükséges.

A feltüntetett ár a telek vételárát nem tartalmazza.

A konkrét megvalósíthatóság, végleges műszaki tartalom, ár és kivitelezési feltételek minden esetben az adott telek, az egyedi igények, a tervek és a kivitelezési szerződés alapján kerülnek meghatározásra.

Még nincs telke? Segítünk megtalálni a megfelelőt.

A telek kiválasztásától a finanszírozáson keresztül az új otthon megvalósításáig végigkísérjük a teljes folyamatot.

Érdeklődjön, és nézzük meg együtt, hogyan valósítható meg az Ön LSH otthona!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírbátor