Eladó családi ház

Nyíradony

Eladó családi ház leírása

Nyíradonyban, Debrecentől 30 km-re, egy főútvonal melletti, 120 m2-es, felújítandó, 4 szobás, két telken elhelyezkedő, földszintes családi házas ingatlan eladó!
Jellemzők:
- a körbenapozott ingatlan a település központjához közel, a városba bevezető egyik főút mellett helyezkedik el
- a felépítmény két szomszédos, saját hrsz-al rendelkező, egymástól nem elkerített telken található (adásvétel szempontjából egységet alkotnak), az egyik telek 956, a másik 970 m2-es
- a családi ház jellemzői: beton alap, vályog falazat, kőporos külső vakolat, stabil tetőszerkezet, pala héjazat, több bejárata van, két fő részre tagolódik, felújítást igényel
- mindkét teleknek saját utcafronti bejárata van, az épület körül járművekkel körbe lehet menni, az udvari rész parkolásra, tárolásra, újabb épületek létrehozására alkalmassá tehető
- a fűtési rendszer: cserépkályhák, gázkonvektorok
- a nyílászárók: egységesen fa szerkezetűek, többségében hagyományosak, az ablakok egy részét már kicserélték (ezek hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel szereltek)
- az épület utcafronti részében egy légtérben kapott helyet a kádas fürdőszoba és a WC, a meleg vizet a villanybojler szolgáltatja
- a közműellátottság teljes, két villanyóra került bekötésre
- a telkek főút mellett, a település központjához közel helyezkednek el, az infrastrukturális lehetőségek adottak
- az ingatlan több módon is hasznosítható (vállalkozás helyszíne, telephely, logisztikai központ, de több lakóingatlan is kialakítható belőle), a felújított 471-es számú főúton Debrecen és az autópályák könnyen elérhetőek
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- az ingatlan per-, teher és igénymentes
- az ár alkuképes, a két telek együtt kezelendő, csak együtt eladó!
- a birtokba adás megállapodás szerint történik

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíradony