Eladó családi ház

Nyíradony

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM BIRTOK ÉS VENDÉGHÁZ ELADÓ DEBRECEN MELLETT!

Szeretne egy olyan otthont vagy vállalkozást, ahol a munkahelye egyben a nyugalom szigete is?
Debrecentől mindössze 20 km-re, Nyíradony közelében eladóvá vált ez a 2019-ben épült, 3,28 hektáros, parkosított álombirtok.

Ez egy bejáratott, azonnali bevételt termelő vállalkozás, amely kiváló elhelyezkedéssel bír, az erdő ölelésében még is közel a főúthoz.

1. RENDEZVÉNYKÖZPONT ÉS SZÁLLÁSHELYEK (Azonnali üzemeltetéssel)
A vételár a teljes berendezést tartalmazza (bútorok, gépek, professzionális konyhai eszközök).

Főépület (206 m² + 181 m² terasz): Recepció, étkező (kandallóval), 6 tágas, klimatizált szoba, mindegyik saját fürdőszobával ellátva,16 m²-es tálalókonyha és egy 14 m²-es hűtőkamra-rendszer (2 db). A hatalmas, fedett és körbekerített 181 m²-es terasz esküvők és tréningek ideális helyszíne.

Vendégház 2.: Különálló épület (46 m²): Előtér + 2 szoba (franciaágyas és emeletes ágyas elosztás, saját fürdőszoba mind a két szobához).

Kapacitás: A két épületben összesen 22 fő kényelmes elszállásolása biztosított.

Műszaki tartalom: Tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigetelés, 20 cm födém szigetelés, elektromos padlófűtés es kandalló a közös helyiségben, hűtő-fűtő klímák minden szobában és helyiségben, a szobákban elektromos fűtő panelek.

2. GAZDASÁGI LEHETŐSÉGEK ÉS CSARNOKOK (1500 m²)
A birtok igazi ereje a rendkívüli rugalmasságban rejlik. A három hatalmas tárolóépület (400, 700 és 400 m²) alapja lehet egy lovardának, magánklinikának, egészségügyi központnak vagy akár gyártócsarnoknak is.

Falusi Vendégasztal és Feldolgozó (127 m²):
Modern, 12 cm-es szendvicspanel épület saját konyhával, mosókonyhával és engedélyezett vágóponttal – ideális gasztro-eseményekhez, disznóvágásokhoz.

3. PRIVÁT REZIDENCIA – A CSALÁDI HÁZ
Az üzemeltető kényelmét egy különálló, 85 m²-es, gáz fűtéses, 2 éve teljeskörűen felújított családi ház szolgálja: 3 szoba, étkezőkonyha, 2 fürdőszoba és kamra. A házhoz egy privát, 2040 m²-es lekerített kertrész tartozik saját kerti pihenővel.

4. INFRASTRUKTÚRA ÉS ENERGETIKA (Gazdaságos fenntartás)
Energia: 18 kW-os napelem rendszer minimalizálja a rezsiköltségeket.
Áramellátás: Jelentős kapacitás: 3x40A (vendégház), 3x32A (feldolgozó) és 380V ipari áram a háznál.
Vízellátás: Városi vezetékes víz + fúrt kút az automata öntözőrendszerhez.
Biztonság: Teljesen körbekerített terület, elektromos kapu, kamerarendszer.
Parkolás: 10 autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló

5. KÜLÖNLEGES HELYSZÍNEK A BIRTOKON
Szertartáshelyszín: 8 m²-es fedett „oltár” rész és 80 m²-es nézőtér (100 főre elegendő ülőhellyel).
Gasztro-sarok: 20 m²-es térkövezett pihenőhely profi épített kemencével és bográcsozóhellyel.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: a bejáratott ügyfélkör, a kiváló értékelések és a sokrétű bővíthetőség garantálja a megtérülést. Itt minden adott a sikerhez, Önnek csak a kulcsot kell átvennie!
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a lehetőségekbe!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíradony