Eladó családi ház – Nyirád

Eladó családi ház leírása

Nyirádon, csendes, nyugodt utcában eladó egy 1987-ben épült, szilikát téglából készült, 110 m²-es, 2 szoba + nappalis családi ház, amely 804 m²-es, körbekerített, gondozott telken helyezkedik el.

A ház 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így több fontos korszerűsítés is megtörtént.

A ház főbb jellemzői:
- 110 m² lakótér
- 2 különálló szoba + nappali
- 1987-ben épült, szilikát tégla falazattal
- betongerendás födém
- alápincézett
- beépíthető tetőtér, ahol további szobák és helyiségek alakíthatók ki
- 2 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
- minden helyiségben új burkolatok
- vízvezetékek cseréje megtörtént
- korszerűsített fűtés, cserélt radiátorok
- új konyhabútor
- vegyestüzelésű kazán
- gázcsonk a telken belül
- elektromos hálózat: jelenleg 1 fázis, 16 A + vezérelt áram, a vezetékek eredetiek

Helyiségek

Földszint:

- 2 szoba
- nappali
- konyha étkezővel
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közlekedő

Pince:

- tárolóhelyiségek
- dupla garázs
- kazánház

A tetőtér jelenleg beépítetlen, azonban a betongerendás födémnek és a rendelkezésre álló térnek köszönhetően további lakóhelyiségek kialakítására is lehetőség nyílik.

Telek

A házhoz tartozó 804 m²-es telek teljesen körbekerített és gondozott. Gyümölcsfák és dísznövények teszik hangulatossá, így kellemes, zöld környezetet biztosít.

Fontos műszaki információk

Az ingatlan külső hőszigeteléssel jelenleg nem rendelkezik, a tető palafedésű. Az elektromos vezetékek az eredeti rendszerhez tartoznak, az ingatlan jelenleg 1 fázisú, 16 A-es betáplálással, valamint vezérelt árammal rendelkezik.

A ház jó alapot kínál azoknak, akik egy már részben korszerűsített, tágas családi otthont keresnek, ugyanakkor a tetőtér beépítésével további jelentős lakótér kialakítására is lehetőségük lenne.

Nyirád – csendes utca, 804 m²-es telek, 110 m² lakótér, 2 szoba + nappali, pince és dupla garázs.

Megtekintés és további információ előzetes egyeztetés alapján.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyirád