Eladó családi ház

Nyirád

Eladó családi ház leírása

Eladó Nyirád csendes részén egy 589nm-es rendezett telken található, 1985-ben szilikátból épült, 3 szintes, összesen 263nm-es, összközműves családi ház, amely akár két generációt is be tud fogadni.

Az ingatlan statikailag jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a falak szárazak, a szilikát falazat jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A ház jelenleg vegyestüzelésű kazánnal fűtött, de gázkazán is rendelkezésre áll. A nyílászárók részben műanyag, részben fa szerkezetűek, a tető pala fedésű, beázás nincs. Háromfázisú elektromos rendszer, 2x10A 1x16A.

Az épület alatt egy 105nm-es pince található több tárolóhelyiséggel, ahol a vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott. A pince egyik nagyobb helyisége korábban üzletként működött, így vállalkozás céljára is alkalmas lehet, a pince előtt pedig egy 12nm-es előtér található.

A földszint 103nm alapterületű, itt egy fedett, körbezárt terasz, előtér, nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, valamint innen nyílik a lépcsőház a pincébe, illetve a tetőtérbe.

A tetőtér jelenleg nincs használatban, de kialakításra került egy szoba, egy főzőfülke és egy loggia, valamint további egy szoba is könnyen kialakítható a hátsó részen. Jelenleg az emelet járófelületén 30 cm vastag szigetelés található.

Az épület folytatásában több melléképület is helyet kapott. Található egy tágas, 44nm-es nyárikonyha, ahol jakuzzi került kialakításra, innen közelíthető meg a kazánház és a szauna is. A telken egy 30nm-es garázs található, amelyben akár két autó is elfér, valamint egy 15nm-es fedett kiülő is rendelkezésre áll. A telek rendezett, kellemes környezetet biztosít pihenésre és családi összejövetelekre.

Nyirád egy nyugodt, természetközeli település a Bakony és a Balaton-felvidék közelében, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és posta. A környék kiváló lehetőséget kínál kirándulásra és természetjárásra. Tapolca és Ajka autóval kb. 15 perc alatt elérhető, Sümeg kb. 20 perc, a Balaton (Badacsony, Szigliget) pedig körülbelül 30 perc távolságra található. A közeli Balaton-part strandolási, vízi sport és turisztikai lehetőségeket kínál, míg a környék tanúhegyei, borvidékei és kirándulóhelyei egész évben kellemes programokat biztosítanak.
Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozás működtetésére is.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tekintse meg és tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyirád