Eladó családi ház

Nyírábrány

Eladó családi ház leírása

Hajdú-Bihar vm., Debrecen vonzáskörzetében, Nyírábrány belterületén, eladó egy jó elosztású és jól is alakítható családi ház, mezőgazdasági, de akár ipari célra is hasznosítható épülettel.

A település Debrecenből autóval, kiváló minőségű főúton, 30 perc alatt megközelíthető, jó vasúti és helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi. Buszmegállók 700 méterre, a vasútállomás pedig 2 km-re található az ingatlantól.
A családi ház a település oktatási-nevelési intézményeinek és a helyi látványosságnak számító Eördögh-Kastély és kastélykert közelében helyezkedik el, mégis csendes, nyugodt környezetben.

A tágas, jó elrendezésű otthon helyiségei a következők:
3 szoba (19,6 m2, 17,2 m2 és 12,8 m2), nappali (11,6 m2), étkező-konyha (12 m2), kamra (4,3 m2), tároló (2,2 m2), közlekedő (2,9 m2), Fürdőszoba (4,2 m2), WC (1,7 m2), előszoba (7,8 m2), kazánház (3,2 m2).

A lakóház mögött található egy 30 m2-es, szerelőaknás garázs, valamint a korábban baromfinevelőként működtetett, 2 szintes gazdasági épület (2*170 m2) és az ebből nyíló, közel 100 m2-es tároló. A gazdasági épületegyüttes saját gáz- és villanyórával szerelt, ipari árammal ellátott. A telken fúrott kút áll rendelkezésre.

Az ingatlan jellemzői:

- 99,5 m2 hasznos alapterületű lakóház,
- 30 m2-es garázzsal,
- mezőgazdasági és ipari célra is alkalmas épületegyüttessel,
- 5837 m2 telken.
- Beton alapon, szilikát falazat,
- vasbeton födémmel,
- beépíthető tetőtérrel.
- 2009-ben teljesen új tetőszerkezet készült,
- új, antracit színű cserép héjazattal és új ereszcsatorna rendszerrel.
- A fűtésről vegyestüzelésű- és gázkazán is gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.
- A melegvíz előállítása villanybojlerrel történik.
- A legtöbb külső nyílászáró már műanyagra lett cserélve.
- Per-, igény- és tehermentes, magántulajdonú ingatlan,
- rövid határidőn belüli birtokbaadással.
- Hiteles energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!
Kedvezményes kamatozású (3%-os) ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M321072)

Referencia szám: M321072

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

3 szobás családi házak ára Nyírábrányon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírábrány