Eladó ipari ingatlan – Hajdúsámson

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó 4700 m2-es telek Hajdúsámson főutcáján - fejlesztésre és vállalkozásra is ideális!
Eladó egy 4700 m2-es, Lke-3 építési övezetben fekvő telek Hajdúsámson központi részén, kiváló adottságokkal, 30%-os beépíthetőséggel, ahol akár 9 telek kialakítása is lehetséges.
Az ingatlanon található:
- 180 m2-es lakóépület + 80 m2 tetőtér - vegyes tüzelésű kazánnal, radiátor és padlófűtéssel ellátva
- 400 m2-es csarnok - ipari tevékenységhez, raktározáshoz ideális
- Üzlethelyiség - az ingatlan fő utcai frontján
- Fedett gépkocsi-beálló
Közművek közül a víz és az ipari áram a telken belül, míg a csatorna és a gáz az ingatlan előtt található.
A telek nagyon jó helyen, forgalmas főutcában található, így lakó-, üzleti vagy fejlesztési célra is tökéletes.
Lehetőségek:
- Több telek kialakítása
- Üzleti tevékenység, raktározás, kereskedelem
- Nagyobb családi ház vagy társasház építése
Jelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.
Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes.
Amennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is!
További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges!
Kérésre teljes körű, díjmentes pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok.

Referencia szám: 20260508S-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson