Eladó családi ház

Nyergesújfalu

Eladó családi ház leírása

Eladó Nyergesújfalu köpontjához közel, kertvárosias lakóterületen (bs.max: 3,0), egy csendes és nyugodt utcában egy 80,3 m2-es családi ház, 297 m2-es telekkel. A ház beton alappal készült, a födém fagerenda, borítása vízzáró alátétlemezes és zsindelyes megoldású.
A bejárati ajtón belépve az előszobába jutunk, jobbra a konyhát étkezővel, onnan jobbra a hallt, balra pedig egy ízléses szobát találunk. Innen a fedett teraszra lehet kijutni, szemben tovább a gardrobszobát találjuk, ami szekrényekkel teljesen beépített, onnan jobbra a fürdő wc-vel helyezkedik el, balra pedig a háló található. A ház sehol sem vizesedik és beázás nyoma sem látható. Annyira száraz a levegő, hogy párásítani szokott a tulajdonos. Az ajtók ablakok hőszigeteltek és belátást gátló fóliaborítást kaptak, ami a nap ellen is sokat számít, de belső redőnnyel is ellátottak. A világításokat a tulajdonos ledesre cserélte. A vízteres kandalló és elektromosfűtés is automatizálva lett, ezért amikor a kandalló hőfoka lecsökken, automatikusan bekapcsol az elektromosfűtés, egyébként a gázcsonk telken belül van ez fűtés szempontjából plusz lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak.
A közműveket is felújították az egész utcában és le is térkövezték, ezért az udvaron van 1 db akna a szennyvízbetaphoz, és egy darab felszedhető jarólap a szennyvízvezetékek karbantartásához. Felújításra kerültek még a tetőn és világításon kívül a konyhai vízcsövek is. A védett előtető és a mobilgarázs 2020-ban lett telepítve. A kocsibeálló és a terasz járólapos és polikarbonát tetőborítást kapott, így nyugodt elszeparált pihenést biztosít és felosztása révén minden kényelmesen helyezkedik el rajta, de egyéb tárolást is lehetővé tesz. Ide került beásásra a 1,5 m3-es gyári esővízgyüjtő, ami az öntözést teszi lehetővé és a padlásra is innen lehet feljutni. A kapun belépve a vízóra balra van, az akna pincefalazóval lett felújítva, a villanyóra az előszobában jobbra a falon található, 2x16 amper, de bővíthető ingyenesen 32 amperig. Azt hiszem kevés a hely a felújítások felsorolására, jöjjön el és nézze meg ezt a szép és nyugodt utcában elhelyezkedő családi házat.
Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, önkormányzat, művelődési ház pár perc sétára van, de mégis nyugodt csendes a környék. Parkolás a ház előtt is ingyenes, de az udvaron zárható mobilgarázs lett telepítve, és a beálló is fedett. A szomszédok kedvesek segítőkészek és figyelmesek egymással. A Duna és partja egész évben rendkívül szép látványt nyújt. A partra lejutás egyszerű nem túl meredek és lépcső mentes.
Vásárolja meg ezt az ingatlant, valósuljon meg itt az Ön álma. Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRA gyorsan az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adás-vételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

3 szobás családi házak ára Nyergesújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu