Eladó családi ház

Nyékládháza

Eladó családi ház leírása

Minőség, tér és lehetőség – az Ön otthona Nyékládházán!

Eladó modern, 2019-ben épült családi ház Nyékládházán – 75%-os készültséggel, prémium kivitelezésben

Nyékládházán, csendes és rendezett környéken eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, 75%-os készültségi állapotban lévő, kiváló minőségű anyagokból készült családi házat.

Az ingatlan 1013 m²-es telken helyezkedik el, nettó 200 m² lakótérrel és 30 m²-es, fedett terasszal. A ház elrendezése 4 tágas szobát és amerikai konyhás nappalit kínál, így ideális választás nagyobb család számára is.

A szerkezet és gépészet már elkészült, így az új tulajdonos a burkolatok, szaniterek és belső enteriőr megválasztásával saját ízlése szerint fejezheti be az otthont.

Műszaki jellemzők

Szerkezet és szigetelés:

Tető: Terrán Synus barna beton cserép

Főfalak: Porfix 30 cm, válaszfalak: Porfix 10 cm

Födém: fa szerkezet, 15x15 cm gerendák

Homlokzat: 15 cm EPS hőszigetelés, lábazat 12 cm XPS, nemesvakolatra előkészítve

Födémszigetelés: 2x15 cm üveggyapot

Padlószigetelés: bitumenes kellősítés, GV45 vízszigetelő lemez, beltérben 10 cm lépésálló EPS, garázsban 10 cm XPS, teraszon 5 cm XPS

Estrich beton: 7 cm vastag, PCT Qualimeter adalékkal és Mapei szálerősítéssel

Fűtés és gépészet:

Wavin padlófűtés minden helyiségben

Német réz osztó-gyűjtő rendszer

Minden vízkiállás külön körön

Vízlágyító előkészítés

Gázcsonk telken belül

Fúrt kút kiépítve

Villanyszerelés és előkészítések:

3x25A elektromos hálózat

Napelem, riasztó, kamerarendszer, elektromos redőny és kapu előkészítés

Külső világítás kiépítve

Szivattyú kiállás a fúrt kúthoz

Nyílászárók és garázskapu:

Kömmerling Premium 76MD középtömítéses, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel

GU vasalatok, kívül-belül dió színben

SIGA RAL technológiával beépítve

Teraszajtó: Kömmerling Premium emelő-toló rendszer

Hörmann RenoMatic szekcionált garázskapu Supramatic meghajtással, távirányítóval és Bluetooth vezérléssel

Külső terület:

70 méter hosszúságban, 2 méter magas fa mintás betonelemes kerítés (BetonX), beépítésre vár

Tágas, sík telek – alkalmas kert, játszótér, medence vagy melléképület kialakítására

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének a nulláról építkezni, de szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat.
A ház minőségi alapokra épült, korszerű, energiatakarékos megoldásokkal.

Nyékládháza Miskolctól néhány percre található, így a városi közelség és a nyugodt, kertvárosi környezet tökéletes egyensúlyt biztosít a mindennapokban.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!

Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyékládháza