A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998835

Gerőcs Krisztina

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

# Teljes körűen felújított, energiahatékony családi ház eladó Nyáregyházán, 4316 m²-es telekkel!

Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy **93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat**, amely egy **4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken** helyezkedik el.

A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: ideális választás lehet **gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre**, vagy akár további fejlesztések megvalósítására is.

## Az ingatlan főbb jellemzői

* 93 m²-es lakóterület
* 4316 m²-es telek
* teljes körű felújítás
* korszerű, energiahatékony műszaki megoldások
* modern gépészet
* alacsony fenntartási költség

## Fűtés és energiahatékony megoldások

Az ingatlan korszerű energetikai rendszerrel rendelkezik:

* monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
* teljes felületű padlófűtés
* H-tarifás villamosenergia-ellátás
* Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma
* szigetüzemű napelemes rendszer
* fúrt kút az udvaron

## Közművek

* vezetékes víz
* csatornahálózat
* 1×32 A villamos energia
* H-tarifás mérőhely
* szigetüzemű napelemes rendszer
* fúrt kút
* gázcsonk a telken (igény szerint beköthető)

## Korszerű épületszerkezet és szigetelés

Az ingatlan masszív szerkezettel épült:

* 30 cm-es főfalak
* Ytong válaszfalak
* 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
* könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel
* tűzálló gipszkarton borítás

A korszerű kialakításnak köszönhetően a ház fenntartása gazdaságos, miközben egész évben komfortos életteret biztosít.

## Minőségi nyílászárók

A ház modern **6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal** rendelkezik, amelyek:

* hőszigetelő üvegezésűek
* kiváló hőszigetelést biztosítanak
* megfelelő hangszigetelést nyújtanak

## Modern gépészet

A kellemes hőmérsékletről korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően.

A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, a nyári komfortot pedig egy **3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma** biztosítja.

## Korszerű elektromos hálózat

Az ingatlan modern villamos rendszerrel felszerelt:

* Schneider Asfora szerelvények
* LAN- és koaxiális csatlakozási pontok a nappaliban és hálószobákban
* elektromos kapunyitó előkészítés

## Teljes körű ügyintézés

Ügyfeleink számára az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:

* hitelügyintézés
* ingatlan adásvétel teljes körű lebonyolítása
* ingyenes tanácsadás
* értékbecslés
* megbízható ügyvédi háttér biztosítása

## Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

* korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek
* nagy telekre vágynak
* természetközeli környezetben szeretnének élni
* fontos számukra a modern műszaki tartalom
* hosszú távon gazdaságosan fenntartható ingatlant keresnek

**Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!**

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező, energiahatékony családi házat!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ027412

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

4 szobás családi házak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Nyáregyháza m² ár

849 e Ft

781 e Ft -9%

Ennek az ára

Nyáregyháza átlagár

79 M Ft m Ft

69.9 m Ft -13%