A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629769806

Rizmayer Mária

Duna House - Villa Gyömrő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Teljes körűen felújított családi ház eladó Nyáregyházán 4316 m²-es telekkel!

Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is ideális választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

93 m² lakóterület
4316 m²-es telek
Teljes körű felújítás
Energiahatékony műszaki megoldások
Monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
Teljes felületű padlófűtés
H-tarifás villamosenergia-ellátás
Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma
Szigetüzemű napelemes rendszer
Fúrt kút az udvaron

Közművek:
Vezetékes víz
Csatornahálózat
1×32 A villamos energia
H-tarifás mérőhely
Szigetüzemű napelemes rendszer
Fúrt kút
Gázcsonk a telken, igény szerint beköthető
Korszerű épületszerkezet és szigetelés

Az ingatlan masszív szerkezettel épült, 30 cm-es főfalakkal és Ytong válaszfalakkal. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel és tűzálló gipszkarton borítással készült.

Minőségi nyílászárók

A ház modern, 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal felszerelt, hőszigetelő üvegezéssel, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

Modern gépészet

A kellemes hőmérsékletről egy korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően. A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, míg a nyári komfortot egy 3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma biztosítja.

Korszerű elektromos hálózat

Az ingatlan modern villamos rendszerrel rendelkezik, Schneider Asfora szerelvényekkel. A hálószobákban és a nappaliban LAN- és koaxiális csatlakozási pontok kerültek kialakításra, valamint elektromos kapunyitó előkészítés is rendelkezésre áll.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére:
Hitelügyintézés
Ingatlan adásvétel lebonyolítása

Ingyenes tanácsadás

Értékbecslés

Megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Kinek ajánljuk?

Ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek nagy telekkel, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom és az energiahatékony üzemeltetés.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

4 szobás családi házak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Nyáregyháza m² ár

849 e Ft

638 e Ft -33%

Ennek az ára

Nyáregyháza átlagár

79 M Ft m Ft

58.8 m Ft -34%