Eladó családi ház

Nőtincs, Diófa utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Különleges hangulatú vendégház és rendezvényhelyszín eladó Nőtincsen, a nógrádi dombok ölelésében – a népszerű Postakocsi Vendégház most új tulajdonosát keresi

Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett vendégház, udvar és egyéb épület megnevezésű, a telek mérete 2338 m². A vételár: 186,5 millió Ft + ÁFA. A tulajdonos cég.

A Budapesttől mindössze kb. 50 km-re található ingatlan évek óta működő, ismert és kedvelt szálláshely, amely a természetközeli hangulatot ötvözi a nagyobb csoportok fogadására alkalmas infrastruktúrával. A közelben található a nőtincsi tó, az alpaka farm és a Seholsziget Élménypark is, így a környék turisztikai szempontból kifejezetten keresett.

A 2010-ben épült vendégház két szinten összesen kb. 551 m² alapterületű, és akár 50 fő elszállásolására is alkalmas. A földszinten 4 nagyobb családi szoba került kialakításra, saját fürdőszobákkal, egy mosókonyha és vasalóhelység, valamint további közös vizesblokkokkal a nagyobb csoportok kényelmes kiszolgálása érdekében. A beépített tetőtér kifejezetten alkalmas nagyobb csoportok, akár iskolai osztálykirándulók elszállásolására is, ahol a tömegszállás jellegű hálószobák mellett egy közösségi tér is helyet kapott, amely ideális családi programokhoz, csoportfoglalkozásokhoz vagy akár elvonulásokhoz.

Az épület egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszférája. A természetes anyaghasználat, a fagerendás födémek, a cserépkályha, a hagyományos tűzhely, a kézzel készített fa bútorok, a helyi népművészeti motívumok és a kézműves részletek együtt igazán egyedi karaktert adnak a helynek. Nem egy „szokványos” szálláshelyről van szó, hanem egy olyan vendégházról, amelynek saját világa és hangulata van.

A kertben kialakított nyári konyha nagyobb rendezvények, esküvők vagy céges események lebonyolítására is alkalmas. Ugyanitt található egy kb. 6 fő befogadására alkalmas finn szauna zuhanyzóval, valamint jacuzzi is. A szabadtéri közösségi élményt több szaletli, bográcsozó, kemence és kültéri sütő-főző hely teszi teljessé.

Műszaki tartalom:
-gázkazán
-100 kW-os faelgázosító kazán
-6 kW-os napelemrendszer (10 kW-ra bővíthető)
-NOBO elektromos panelek a szobákban
-összközműves ingatlan
-kiváló műszaki állapot

Az ingatlan aszfaltos útról könnyen megközelíthető.
A vendégház jelenlegi funkciójában is tovább működtethető, de kiváló lehet:
-rendezvényhelyszínnek,
-elvonulóközpontnak,
-természetközeli közösségi térnek,
-többgenerációs otthonnak,
-vagy akár más turisztikai, egészségügyi, oktatási profilú vállalkozás számára is.

Az ingóságok külön megállapodás tárgyát képezik.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. A vendégház közvetlen szomszédságában az Alpaka Farm és a Seholsziget Élménypark is eladó, így ha nagyobb birtokra vágyik, az is megvalósítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs, Diófa utca, földszint