Eladó családi ház

Noszlop, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Noszlopon kínálok megvételre egy két lakóegységes ingatlant, amely egy telken található, két külön helyrajzi számon nyilvántartott épülettel, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
A telken egy felújított, 126 m²-es parasztház jellegű főépület található, amely jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható és rövid időn belül birtokba vehető. Az épület az évek során felújításon esett át: új tetőt kapott, valamint aljzat- és födémszigetelés is készült. A ház felújított, jól használható terekkel rendelkezik.
A fűtési megoldások rugalmasak és korszerűek: vegyes tüzelésű kazán és helyiségenként szabályozható elektromos panelek állnak rendelkezésre. A rendszert egy 6,4 kW-os napelemes rendszer egészíti ki, amely éves szinten jelentősen csökkenti az energiafelhasználást. A működést 800 literes puffertartály és szünetmentes tápegység is támogatja.
A telken egy 80 m²-es második épület is található, saját közművekkel és külön helyrajzi számmal. Felújítást igényel, de jelenlegi állapotában is használható, így több generáció együttélésére, vendégháznak vagy akár kiadásra is alkalmas lehet.
Az 1259 m²-es telek részben füves, részben gyümölcsfákkal beültetett. Az öntözés saját kútról megoldott.
Az ingatlan az 1950-es években épült, kő és tégla szerkezettel. A nyílászárók korszerű, 2x2 rétegű üvegezésűek. Elektromos autó töltésére kialakított csatlakozás is rendelkezésre áll, amely a napelemes rendszerrel együtt kedvező fenntartást biztosít.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető. A fürdő és a WC felújítása már elkezdődött, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.
Az ingatlan nem hibátlan, de jó alapokkal rendelkezik, és a két különálló épület miatt többféle hasznosításra is alkalmas. Emellett minden elérhető állami támogatás és kedvezményes hitel igénybe vehető (pl. falusi CSOK, fix kamatozású konstrukciók).
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Noszlop, 10 felett