Eladó családi ház – Noszlop

Eladó családi ház leírása

FIGYELEM! Olcsóbb lett!
Noszlopon kínálok megvételre egy két lakóegységes ingatlant, amely egy telken található, két külön helyrajzi számon nyilvántartott épülettel, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
A telken egy felújított, 126 m²-es parasztház jellegű főépület található, amely jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható és rövid időn belül birtokba vehető. Az épület az évek során felújításon esett át: új tetőt kapott, valamint aljzat- és födémszigetelés is készült. A ház felújított, jól használható terekkel rendelkezik.
A fűtési megoldások rugalmasak és korszerűek: vegyes tüzelésű kazán és helyiségenként szabályozható elektromos panelek állnak rendelkezésre. A rendszert egy 6,4 kW-os napelemes rendszer egészíti ki, amely éves szinten jelentősen csökkenti az energiafelhasználást. A működést 800 literes puffertartály és szünetmentes tápegység is támogatja.
A telken egy 80 m²-es második épület is található, saját közművekkel és külön helyrajzi számmal. Felújítást igényel, de jelenlegi állapotában is használható, így több generáció együttélésére, vendégháznak vagy akár kiadásra is alkalmas lehet.
Az 1259 m²-es telek részben füves, részben gyümölcsfákkal beültetett. Az öntözés saját kútról megoldott.
Az ingatlan az 1950-es években épült, kő és tégla szerkezettel. A nyílászárók korszerű, 2x2 rétegű üvegezésűek. Elektromos autó töltésére kialakított csatlakozás is rendelkezésre áll, amely a napelemes rendszerrel együtt kedvező fenntartást biztosít.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető. A fürdő és a WC felújítása már elkezdődött, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.
Az ingatlan nem hibátlan, de jó alapokkal rendelkezik, és a két különálló épület miatt többféle hasznosításra is alkalmas. Emellett minden elérhető állami támogatás és kedvezményes hitel igénybe vehető (pl. falusi CSOK, fix kamatozású konstrukciók).
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Noszlop, 10 felett