Eladó családi ház

Nógrád, Tulipán utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Nógrád vármegye névadó településén, a közkedvelt és festői Almáskert városrész Tulipán utcájában eladó egy teljes körűen újjáépített, 36,5 m²-es önálló ingatlan.

A ház a tulajdoni lap szerint hétvégi ház besorolású, de kialakításának és hőszigetelésének köszönhetően állandó lakhatásra is alkalmas.
Az ingatlan egy csendes, fás zsákutcában található, de a 2-es főút és az M2-es közelségének köszönhetően Vác mindössze 15-20 perc, Budapest pedig alig 35-40 perc alatt elérhető gépkocsival. Az ingatlan autóval végig könnyen megközelíthető úton fekszik. A Nógrádi Vár autóval néhány perc, gyalogosan kb. 20 perc alatt elérhető, a Kéktúra útvonala pedig 2 perc sétára található. A környék híres a \"Szedd Magad\" almáskertjéről és az egyedülálló, békés hangulatáról, így a természetjárók és a pihenni vágyók első számú célpontja.

Az ingatlan egy 936 m²-es, fás, erdei környezetben elterülő telken található. A belső tér kompakt, de maximálisan kihasznált a beépített konyhabútorral rendelkező amerikai konyhás nappalival, a modern fürdőszobával és kényelmes lakótérrel, ami egy hálószobával is rendelkezik A házhoz egy hangulatos terasz kapcsolódik, ahol az erdei levegőt és a csendet élvezheti. A telken egy praktikus tároló, valamint egy kiépített autóbeálló is helyet kapott.

A teljes körű újjáépítésnek köszönhetően a leendő tulajdonosnak semmilyen felújítási munkálattal nem kell törődnie, csak élveznie kell a ház adta nyugalmat. A ház energiatakarékos könnyűszerkezetes fala kiváló hőszigetelést biztosít, ami modern műanyag nyílászárókkal van kiegészítve. A kellemes hőmérsékletről télen-nyáron a modern, fűtésre optimalizált klímaberendezések gondoskodnak, míg a fürdőszobában egy törölközőszárítós radiátor is elhelyezésre került. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A villany és a víz be van kötve, a gázcsonk pedig a telken belül található. Mivel a városrészben a csatornahálózat még nem került kiépítésre, a szennyvíz elvezetéséről egy zárt emésztő gondoskodik.

Az ingatlan tehermentes, és a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Vételár: 45.000.000 Ft

Az ingatlan kitűnő választás a természet kedvelőinek, de elhelyezkedése és hangulata miatt befektetésnek, vendégház üzemeltetésére is kiváló lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12.

2 szobás családi házak ára Nógrádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nógrád, Tulipán utca, földszint