Eladó családi ház

Nemesrádó

Eladó családi ház leírása

Novembertől elérhetővé válik teljes körűen felújított, 104 m²-es családi ház Nemesrádón, Zala megye csendes, barátságos településén.
A ház tágas tereivel, világos nappalijával és eldugott elhelyezkedésével ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak.

Irányár: 46 500 000 Ft (≈ 448 000 Ft/m²)

Főbb adatok

Alapterület: 104 m²
Déli fekvés

Szobák: 3 szoba + nappali + konyha-wc + fürdő + kazánház + előtér

Falazat: tégla / kő / vegyes - tégla alappal

Állapot: teljes felújítás alatt

Tehermentes, CSOK és 3% hitel igényelhető

Felújítás és műszaki tartalom

A felújítást műszaki ellenőr felügyelte, a ház minden eleme átgondoltan, hosszú távra készült:

Új cserepeslemez tető és ereszcsatorna (tetőcsere folyamatban - tégla színben)

Hőszigetelés: 5–10 cm vastagságban

Új víz-, szennyvíz-, villany- és gázrendszer

Fűtés: Ariston kombi gázkazán, lapradiátoros hőleadókkal

Melegvíz: villanybojler

Elektromos teljesítmény: 32 A

Fa hőszigetelt nyílászárók (kivéve konyha, fürdő, gépház)

Minden beépített gép, lámpa, csaptelep garanciális!

Terek, elrendezés

A ház központi eleme a 24 m²-es, Porotherm téglából épült világos nappali (melyben a térelválasztó fal bontható), három nagy ablakkal – napfényes!

Fürdőszoba: 11,5 m² – sarokkád, zuhanyzó

Konyha–étkező: étkezőpulttal, mosogatógép kiállással

A közlekedő és előtér tágas elrendezésnek köszönhetően akár gardrób vagy háztartási helyiség is könnyen kialakítható.

Telek és melléképületek

A 1466 m²-es telek két autóbejáróval rendelkezik, csendes mellékutcában, két közvetlen szomszéddal.

2 tégla melléképület:

Pajta – alápincézett, víz bevezetve

Egykori kovácsműhely – felújítást igényel

Ásott kút és kerti csap is található a telken.

Környék, infrastruktúra

Nemesrádó kb. 330 fős zalai település, egyre több német lakóval és aktív közösségi élettel.
A faluban bolt, könyvtár, játszótér is működik.

Kiváló elhelyezkedés:

Zalaegerszeg: 20 km

Keszthely: 33 km

Nagykapornak: 6 km – szupermarket, gyógyszertár, benzinkút, bölcsőde

Összegzés

Ez az ingatlan igazi „vidéki otthon”, ahol a modern technikai megoldások találkoznak a zalai táj nyugalmával.
Tökéletes választás lehet családoknak, akik csak szeretnének költözni, és hosszú távra keresnek megbízható, minőségi otthont.

Érdeklődés és megtekintés:
További információért, finanszírozási tanácsadásért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal – irodánk minden lépésben segít.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesrádó