Eladó családi ház

Nagyszentjános, J

Eladó családi ház leírása

Nagyszentjánoson – ahol a nyugalom és a gondosság otthont találnak
Győrhöz közel, Nagyszentjános csendes, rendezett utcájában eladó ez a 96 m²-es, stabil családi ház, amely az 1970-es években épült, de azóta alaposan megújult és szeretettel karbantartott.
A ház minden porcikáján érződik a gondos tulajdonosi kéz és a biztonságos otthonteremtés szándéka.
A falakat 10 cm-es hőszigetelés, a födém és a padozat külön szigetelése, valamint az új, modern lemez tető védi.
A műanyag nyílászárók energiatakarékosak, a teljes villamos hálózat új – modern vezetékekkel és biztosítékokkal.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros központi fűtéssel, de a házban hűtő–fűtő klíma is üzemel, így télen és nyáron is komfortos.
A gáz a telek előtt elérhető, a rendszer előkészítve – csatlakoztatása könnyedén megoldható.
A ház belmagassága a szobákban 2,5 méter, ami kellemes, tágas térérzetet ad.
A hátsó konyha és étkező később került kialakításra, itt a belmagasság 2,3 méter, ami praktikus és otthonos hangulatot biztosít.
Az elosztás jól átgondolt: két nagy szoba és egy félszoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC.
A nagyobbik szoba kisebb átalakítással két külön helyiséggé választható, így három teljes értékű és egy félszobás otthon is könnyen kialakítható.
A ház előtt 30 m²-es fedett terasz kínál kellemes pihenőhelyet, a 20 m²-es garázs pedig biztonságos tároló az autónak vagy akár műhelynek.
A 1387 m²-es telek szépen rendezett, körbekerített, részben térkő burkolatú, füvesített, automata kapuval és ásott kúttal.
A vasútállomás mindössze 10 perc sétára, így Győr gyorsan elérhető – ideális mindazoknak, akik a falusi nyugalmat és a városi elérhetőséget szeretnék egyensúlyban tudni.
A felújítás minden mozzanata fotókkal dokumentált, és a ház a térképen is feltüntetésre került, így az új tulajdonos teljes átláthatóságot kap az ingatlan múltjáról és állapotáról.
3% kamatozású otthonteremtési hitel támogatás igénybe vehető!
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztonságos, élhető, szeretettel épített otthon, ahol minden részlet a jövőt szolgálja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyszentjános, J