Eladó családi ház
Nagykovácsi

+ 17 kép 1/20
479 000 000 Ft479 M Ft 239 500 Ft/m2
11 szoba
2000 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Kovács Rózsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

CITYCARTEL

NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA

bemutatja:

Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség!

Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!

Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra. A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára.

A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata.
A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².

A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.

A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.

Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.

Irányár: 479.000.000 Ft

ÜDVÖZLETTEL:

Kovács Rózsa

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+36 30-815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

550 M Ft
11 szoba
470 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Odvshegy utca

268.9 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

458 M Ft
7 szoba
243 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

359 M Ft
7 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

140 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

359 M Ft
7 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

244.9 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

359 M Ft
7 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

279 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Gyál út

169.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

495 M Ft
15 szoba
407 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

550 M Ft
11 szoba
470 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi, Semmelweis Ignác utca

219 M Ft
7 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

259 M Ft
5 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

22 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

29.9 M Ft
2 + 1 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apátfalva, Nagyköz u 7

14.8 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2