Eladó családi ház
Nagykovácsi

+ 17 kép 1/20
479 000 000 Ft479 M Ft 239 500 Ft/m2
11 szoba
2000 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Kovács Rózsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

CITYCARTEL

NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA

bemutatja:

 

 

Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség!

Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!

Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára.

A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata.
A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².

A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.

A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.

 

Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér. 

 

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.

Irányár: 479.000.000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

Kovács Rózsa

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+36 30-815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

279 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

168 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel, Reményik Sándor utca

296 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

400 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

495 M Ft
15 szoba
407 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

359 M Ft
7 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

344 M Ft
6 szoba
299 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

248 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

279 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi, Semmelweis Ignác utca

219 M Ft
7 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

458 M Ft
7 szoba
243 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

344 M Ft
6 szoba
299 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykovácsi

550 M Ft
11 szoba
470 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

239 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2