Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

PANORÁMÁS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NAGYKOVÁCSI ÓFALUBAN

Nagykovácsi egyik legkedveltebb részén, az Ófaluban kínálunk megvételre egy panorámás 588 m2-es telket, amelyen jelenleg egy kb. 60 m2-es felújítandó vagy bontandó vegyes falazatú családi ház található. A házban 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba lett kialakítva, illetve egy melléképületben tároló. A fűtésről a szobákban gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan igazi értékét a kiemelkedő fekvés, a csendes, zöld környezet és a kiváló fejlesztési potenciál adja. A telekről - és a leendő házból - gyönyörű kilátás nyílik a településre, a környező hegyekre, miközben a faluközpont, óvoda, iskola és üzletek sétatávolságra vannak, könnyen elérhetőek.

Akár egy modern, panorámás modern otthon megépítésében gondolkodik családja részére, akár befektetési céllal keres különleges adottságú telket, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Főbb előnyök:
• Panorámás fekvés
• Felújítandó vagy bontandó meglévő épület
• Kiváló fejlesztési lehetőség
• Csendes, természetközeli környezet
• Remek megközelíthetőség - buszmegálló 12 perc sétára, üzletek, orvosi rendelő, óvoda, iskola szintén kényelmes sétatávolságra
• Ritka lehetőség az agglomeráció egyik legkeresettebb településén

A fejlesztés lehetőségei:
• Beépítési mód: oldalhatáron álló - előkert: meglévő állapotnak megfelelő, oldalkert: 4,5 m, hátsó kert: 6 m
• Beépíthetőség: terepszint felett: 30%, terepszint alatt 40%
• Max. épületmagasság: 4,5 m
• Szintterületi mutató: 0,5
• Zöldfelület aránya: 60%
• A telken 1 lakás helyezhető el

Valósítsa meg elképzeléseit egy olyan telken, ahol a kivételes adottságok és a panoráma hosszú távon is értéket képviselnek!

Az ingatlan elsősorban azok számára ideális választás, akik egy különleges fekvésű telken szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy értékálló fejlesztési lehetőséget keresnek Budapest közvetlen közelében.

Ha panorámás, értékálló ingatlant keres Nagykovácsi egyik legkedvezőbb, fejlődő, átalakuló részén, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

2 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi