Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

NAGYKOVÁCSI – MINIMÁLIS REZSI, MAXIMÁLIS KÉNYELEM

A KÖRNYÉKRŐL:
Nagykovácsi egyik legpatinásabb, aszfaltozott, széles utcájában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő családi házat. A környéket tágas telkek és szellősen elhelyezkedő, újszerű ingatlanok jellemzik, a ház előtti portál is kifogástalanul rendezett. A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze pár perc könnyű sétatávolságra található.

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI:
- A 2007-ben épült ház egy 999 nm-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik.
- Lakótér: nettó 169 nm (bruttó 194 nm)
- Teraszok: 10 nm az előkertnél és 20 nm a hátsó kertnél
- Garázs: 21 nm-es, fűtött, közvetlen bejárattal a házba

ENERGETIKA ÉS REZSI – KÖZEL NULLA KÖLTSÉG
- A ház fenntartása rendkívül gazdaságos a korszerű technológiáknak köszönhetően:
- 12,7 kW-os napelem rendszer (éves termelése 13 MWh), amely fedezi a teljes fogyasztást.
- 5 db modern hőszivattyús klíma biztosítja a hűtést és a fűtést is alsó és felső szinten.
- A gázfűtés szinte csak tartalékként funkcionál (alsó szinten padló- és radiátoros fűtés, emeleten radiátor és padlófűtés).
- Szigetelés: 38-as Porotherm tégla + 8 cm külső hőszigetelés.
- Nyílászárók: minőségi fa ablakok, hőszigetelt (1.1) üvegezéssel.

BELSŐ ELRENDEZÉS:
Az ingatlan különlegessége az étkezőnél található látványos dupla légtér és az efelett húzódó galéria, amely rendkívüli tágasságot és eleganciát kölcsönöz a háznak.
FÖLDSZINT:
- Tágas, világos nappali hangulatos kandallóval
- Étkező és gépesített konyha kamrával
- Külön hálószoba és egy fürdőszoba
- Előszoba és fűtött garázs

EMELET:
- 3 külön nyíló hálószoba (ebből kettőhöz saját gardrób tartozik)
- Galéria és fürdőszoba
- Szárító helyiség
- háztartási/gépészeti helyiség beépített infra szaunával
- kb. 40 nm-es rakodható padlástér a tároláshoz

KERT ÉS EXTRÁK
A kert igazi pihenőövezet, ahol a növények vízellátásáról 5 körös automata öntözőrendszer gondoskodik. A hátsó udvarban egy praktikus fa kisház található a kerti eszközöknek.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy prémium környéken, fenntartható és igényes környezetben keresnek új családi fészket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13.

5 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi